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US$. 3.800.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Lambaré

Nro. de Anuncio:

2771122

Zona

rio paraguay

Nro. de Visitas:

11

Publicado el:

16/09/2025

Superficie Terreno (ha): 6

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com VENDO AMPLIO TERRENO SOBRE Los mejores anuncios clasificados. EL RIO PARAGUAY Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-amplio-terreno-sobre-el-rio-paraguay-2771122

Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com Terreno Estratégico con Clasificados de Departamentos en Clasipar.com Costa sobre el Río Paraguay – Puerto Pabla, Lambaré
Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un activo de alto valor y proyección. Esta propiedad se encuentra en una zona consolidada y de alta demanda, con un atributo que la distingue en todo su entorno: es la única parcela no inundable del área y cuenta con costa directa sobre el Río Paraguay, ofreciendo un valor paisajístico y estratégico inigualable.

Características principales:
- Terreno superficie 56200 m2 - 5.6 ha
- Ubicación: Puerto Pabla – Lambaré
- Costa sobre el Río Paraguay, ideal para proyectos que integren vistas y actividades náuticas
- Terreno no inundable, garantizando seguridad y estabilidad para cualquier desarrollo
- Fácil acceso y conectividad con las principales vías de la ciudad
- Zona con alto potencial de revalorización a corto y mediano plazo

Infraestructura y equipamiento existente:
- Rampa vehicular de acceso al río para embarcaciones
- Línea eléctrica trifásica
- Pozo artesiano con tanque elevado
- Camino de acceso interno a todo tiempo

Potencial de uso:
Ideal para proyectos habitacionales premium, complejos turísticos, desarrollos logísticos, centros comerciales o emprendimientos mixtos, aprovechando su ubicación estratégica, su costa fluvial y el crecimiento sostenido de la zona.

Valor competitivo basado en análisis comparativo de mercado y atributos diferenciales.
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