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VENDO

Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! VENDO CASA SOBRE BRUNO Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com GUGGIARI-ASUNCIÓN Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-casa-sobre-bruno-guggiariasuncion-2749456

US$. 320.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2749456

Zona

Asunción San Roque 519 Bruno Guggiari y Tte. Cnel Igor Orangereieff

Nro. de Visitas:

10

Publicado el:

28/07/2025

Detalle de: Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! VENDO CASA SOBRE BRUNO Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com GUGGIARI-ASUNCIÓN Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-casa-sobre-bruno-guggiariasuncion-2749456

Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Bruno Guggiari a 3 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala y a 8 cuadras de la Avda. Fdo. de la Mora.

MONTO DE LA INVERSION USD 320.000.-

Dimensiones:
De frente (Oeste) y contrafrente (Este): 15 metros
Costados: 51,80 Metros
Superficie total: 777 M²

Características del terreno
El nivel del terreno es plano con relación a la calle y propiedades lindantes.
Suelo apto para construcción tradicional y especial, suelo seco y firme.

Características de la zona
El nivel de población es alta, zona urbana, industrial, comercial y habitacional. Posee todos los servicios públicos básicos. Cuenta con estaciones de servicio, hospitales, sanatorios, comercios, industrias, etc. Sobre doble avenida asfaltada y calles vecinales empedradas y pavimentadas.

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
- Sala de estar
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- Cocina - Comedor
- Salón comercial en frente con renta activa
PLANTA ALTA
- Sala de estar
- Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! 1 Dormitorio en suite
- 3 Dormitorios
- 1 Baño familiar
- 1 Escritorio
- Cocina amoblada
- Comedor social y comedor diario
- Área de servicio c/baño
- Lavadero y deposito

Cuenta además con:
- Garaje para 3 autos
- Patio de fondo arbolado
- Muralla de 1.80 metros de altura y portón metálico automatizado

Por la ubicación geográfica , dimensiones y características de suelo es propicio para todo tipo de inversiones
Influenciado por el alto flujo de personas que transitan por la zona.

Plan Regulador de Asunción
* Franja Mixta 1 (FM1B)
* Coeficiente de edificabilidad: 5
* Tasa de Ocupación: 70%
* Edificabilidad Máxima. 3.850 M²
* Altura Máxima: 7 pisos

Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-casa-sobre-bruno-guggiariasuncion-2749456