 
  VENDO
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 Fernando Samaniego
US$. 230.000,00
Central
Ypacaraí
2828115
Patiño
4
28/10/2025
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 🏷️ Oportunidad de Inversión – Inmueble en Ypacaraí, Paraguay
 
 📍 https://maps.app.goo.gl/hSU2uZL3oTTjmczbA?g_st=awb
 
 Descripción General
 Distrito: Ypacaraí – Zona Itapytangua
 
 Superficie: 5 hectáreas 1.089 m²
 
 ✅ Ubicación Estratégica
 Terreno en zona emergente de expansión urbana, a solo 45 minutos de Asunción.
 Ubicado en Itapytangua, área  Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! reconocida por:
 
 Creciente interés inmobiliario.
 Acceso vial optimizado.
 Proximidad al Lago Ypacaraí, destino turístico y con alta demanda para desarrollos residenciales y comerciales.
 
 Cercano a supermercados, colegios y vías principales, ideal para proyectos inmobiliarios de mediano y largo plazo.
 
 📐 Linderos
 Frente (Norte): 88,5 m
 Contra frente (Sur): 88,5 m
 Costado Este: 577,28 m
 Costado Oeste: 577,28 m
 
 📊 Mercado y Valoración
 
 Precio promedio en la zona: Gs. 56.000/m²
 
 Alta proyección de valorización por el crecimiento urbano y mejoras de infraestructura.
 
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