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Fernando Samaniego
US$. 230.000,00
Central
Ypacaraí
2828115
Patiño
2
05/10/2025
Detalle de: Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! VENDO IMPORTANTE TERRENO DE 5 Há Clasificados de Camiones en Clasipar.com EN YPACARAI. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-importante-terreno-de-5-ha-en-ypacarai-oportunidad-de-inversion-2828115
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🏷️ Oportunidad de Inversión – Inmueble en Ypacaraí, Paraguay
📍 https://maps.app.goo.gl/hSU2uZL3oTTjmczbA?g_st=awb
Descripción General
Distrito: Ypacaraí – Zona Itapytangua
Superficie: 5 hectáreas Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. 1.089 m²
✅ Ubicación Estratégica
Terreno en zona emergente de expansión urbana, a solo 45 minutos de Asunción.
Ubicado en Itapytangua, área reconocida por:
Creciente interés inmobiliario.
Acceso vial optimizado.
Proximidad al Lago Ypacaraí, destino turístico y con alta demanda para desarrollos residenciales y comerciales.
Cercano a supermercados, colegios y vías principales, ideal para proyectos inmobiliarios de mediano y largo plazo.
📐 Linderos
Frente (Norte): 88,5 m
Contra frente (Sur): 88,5 m
Costado Este: 577,28 m
Costado Oeste: 577,28 m
📊 Mercado y Valoración
Precio promedio en la zona: Gs. 56.000/m²
Alta proyección de valorización por el crecimiento urbano y mejoras de infraestructura.
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