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US$. 230.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Ypacaraí

Nro. de Anuncio:

2828115

Zona

Patiño

Nro. de Visitas:

4

Publicado el:

28/10/2025

Superficie Terreno (ha): 5

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🏷️ Oportunidad de Inversión – Inmueble en Ypacaraí, Paraguay

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Descripción General
Distrito: Ypacaraí – Zona Itapytangua

Superficie: 5 hectáreas 1.089 m²

✅ Ubicación Estratégica
Terreno en zona emergente de expansión urbana, a solo 45 minutos de Asunción.
Ubicado en Itapytangua, área Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! reconocida por:

Creciente interés inmobiliario.
Acceso vial optimizado.
Proximidad al Lago Ypacaraí, destino turístico y con alta demanda para desarrollos residenciales y comerciales.

Cercano a supermercados, colegios y vías principales, ideal para proyectos inmobiliarios de mediano y largo plazo.

📐 Linderos
Frente (Norte): 88,5 m
Contra frente (Sur): 88,5 m
Costado Este: 577,28 m
Costado Oeste: 577,28 m

📊 Mercado y Valoración

Precio promedio en la zona: Gs. 56.000/m²

Alta proyección de valorización por el crecimiento urbano y mejoras de infraestructura.

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