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Encontrá todo lo que necesitas VENDO IMPORTANTE TERRENO SOBRE AVENIDA MARISCAL LOPEZ Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. 2.616 MTS2 USD 2.820.000 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-importante-terreno-sobre-avenida-mariscal-lopez-2616-mts2-usd-2820000-2161310

US$. 2.820.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2161310

Zona

Barrio Herrera

Nro. de Visitas:

68

Publicado el:

05/06/2025

Detalle de: Encontrá todo lo que necesitas VENDO IMPORTANTE TERRENO SOBRE AVENIDA MARISCAL LOPEZ Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. 2.616 MTS2 USD 2.820.000 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-importante-terreno-sobre-avenida-mariscal-lopez-2616-mts2-usd-2820000-2161310

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🛣️IMPORTANTE TERRENO SOBRE AVENIDA MCAL. LOPEZ.

📍BARRIO HERRERA.

4️⃣La propiedad está compuesta por 4 lotes juntos, que suman una Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com superficie total de 2.616m2.

Ⓜ️El frente sobre la Avda. Mcal. López es de 36m, y en su contra frente 24m2, sobre la calle Guido Spano.

🏛️Posee una construcción de 758m2.

✅ZONA DE REGULACIÓN: Franja Mixta 2 (FM2).
✅Coeficiente de Edificabilidad: 5 sobre avenidas, 3 sobre calles.
✅Tasa de ocupación máxima: hasta 75% de la superficie del terreno.

⚠️Tamaño máximo de la unidad de uso:
+ Viviendas Unifamiliares, Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales: total del área edificable.
+ Comercios y Servicios CS1 - CS2 - CS3: hasta 70% del área edificable.
+ Depósitos D1-D2-D3: hasta 20% de área edificable.

Propiedad con potencial para showroom, edificio en altura, o una combinación de ambos. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-importante-terreno-sobre-avenida-mariscal-lopez-2616-mts2-usd-2820000-2161310