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Comprá y Vendé en Clasipar.com VENDO PROPIEDAD, BARRIO MBURICAO/ZONA Encontrá todo lo que necesitas SEMINARIO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-propiedad-barrio-mburicaozona-seminario-2304459

US$. 250.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2304459

Zona

buricaó Luis Alberto de Herrera - 📍Ubicado en Asunción capital, sobre calle Luis A. -

Nro. de Visitas:

33

Publicado el:

09/07/2025

Detalle de: Comprá y Vendé en Clasipar.com VENDO PROPIEDAD, BARRIO MBURICAO/ZONA Encontrá todo lo que necesitas SEMINARIO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-propiedad-barrio-mburicaozona-seminario-2304459

Clasificados de Autos en Clasipar.com
Ubicado en Asunción capital, sobre calle Luis A. Herrera, casi Radio Operadores del Chaco.
✅Buena categoría del terreno y ubicado en un barrio residencial, zona de embajadas, iglesias, colegios, parques y otros centros comerciales.
📐Superficie: 537 m2
⏹️Medidas: 12 x 46 mts.
⏹️Construcción a demoler: Aprox. 337 m2

✅LA PROPIEDAD ESTÁ EN LA CATEGORÍA DE ÁREAS RESIDENCIALES DE BAJA DENSIDAD SECTOR AR2- CON LAS SIGUIENTES DESCRIPCIONES:
✔️Coeficiente de edificabilidad: 2,4
✔️Área Edificable: Sup. del terreno x Coeficiente de edificabilidad.
✔️Altura Máxima: 4 plantas sobre el nivel de vereda.
✅LA PROPIEDAD ES IDEAL SEGÚN SUS USOS PERMITIDOS PARA:
✔️Vivienda Unifamiliar (VU), Vivienda Bifamiliar (VB), Vivienda Multifamiliar (VM), Conjunto Habitacional (CH), y desarrollo inmobiliario que se ajusten a todos los indicadores urbanísticos de la zona.
✅OTRAS CARACTERÍSTICAS:
✔️Ubicado, a pocos minutos del eje financiero y comercial.
✔️Ubicación, es de fácil acceso a todos los puntos importantes de la capital.
✔️Cuenta con varias líneas de transporte público, que movilizan Todo lo que necesites está en Clasipar.com hacia el centro de la cuidad y varios barrios de central.
✔️Buena ubicación entre importantes avenidas (Eusebio Ayala, Choferes del Chaco y Mcal. López)
✔️Buena dinámica inmobiliaria en la zona.

https://maps.app.goo.gl/ABAhy1tsHTJTUJVo9 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-propiedad-barrio-mburicaozona-seminario-2304459