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VENDO

Clasificados de Camiones en Clasipar.com VENDO Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos TERRENO 2,1 HAS SOBRE ACCESO SUR Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-21-has-sobre-acceso-sur-2929863

US$. 2.750.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Ñemby

Nro. de Anuncio:

2929863

Zona

Ñemby

Nro. de Visitas:

16

Publicado el:

06/07/2026

Superficie Terreno (ha): 1

Detalle de: Clasificados de Camiones en Clasipar.com VENDO Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos TERRENO 2,1 HAS SOBRE ACCESO SUR Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-21-has-sobre-acceso-sur-2929863

Encontrá todo lo que necesitas OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: AMPLIO TERRENO ESTRATÉGICO EN ÑEMBY Te presento una propiedad única por su dimensión y ubicación, ideal para desarrollos industriales, comerciales o habitacionales de gran envergadura. Un complejo que combina un extenso terreno con infraestructura lista para ser aprovechada, incluyendo áreas operativas y de recreación.

📍 Ubicación estratégica: Barrio Cañadita, Ñemby (Frente a PARESA)
Situado sobre: Ruta PY 01 (Acceso Sur) esquina Tte. Fariña.
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3AQGHg5cQcoVcKDp9

📐 Detalles de la Propiedad Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com (Total 4 Padrones)
Medidas de los lados (Metro por metro):
161,28 m (Frente sobre Ruta Acceso Sur)
116,91 m (Frente sobre calle Tte. Fariña)
161,20 m (Lado Oeste / Lindero)
118,65 m (Lado Sur / Lindero)

Superficie Total: 20,722.4 m², con un frente sobre Acceso Sur de 45m
Distribución del Terreno: Incluye una fracción principal de 19,595.4 m² con frente directo sobre la Ruta Acceso Sur.

Infraestructura Existente:
o Tinglado con estructura de hormigón y metal.
o Quincho con parrilla y baños sexados.
o Amplia galería con oficinas y baños adicionales.
o Dos piscinas con sistema de filtrado en funcionamiento.
o Canchas de fútbol, camineros e iluminación perimetral.

🌟 Características destacadas:
Servicios: Pavimentación asfáltica, red eléctrica y de agua conectadas, y alumbrado público suficiente.
Topografía: Terreno en esquina, nivelado a +1,00 metros sobre el nivel de la calle.
Potencial: Declarado como ideal para proyectos industriales o complejos recreativos debido a su Excelente calidad de ubicación. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-21-has-sobre-acceso-sur-2929863