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US$. 4.500.000,00
Asunción
2304452
Dr. Francia Dr. Mazzei y Ttte Rodi Kanonnikof - ZONA VARADERO,BARRIO GASPAR RODRIGUEZ DE FRANCIA -
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19/12/2024
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IMPONENTE INFRAESTRUCTURA❗🔝
📍CARACTERISTICAS DEL TERRENO E INFRAESTRUCTURA:
✅ALTO, LIGERAMENTE INCLINADO HACIA EL RIO PARAGUAY.
✅BAHIA CERRADA PARA AMARRAS DE EMBARCACIONES, TRABAJOS DE ASTILLEROS EN AGUA,
✅ESTACIONAMIENTO DE EMBARCACIONES🛳️🚢
📍CUENTA CON:
✅AGUA POTABLE, TELEFONO .Y ENERGIA DE TIPO INDUSTRIAL CON TRANSFORMADOR PROPIO.
✅LAGUNA ARTIFICIAL CON SALIDA AL RIO PARAGUAY.
✅RAMPA DE HORMIGON ARMADO DE GRAN ENVERGADURA QUE COMUNICA CON LA BAHIA SECTOR DE ASTILLEROS Y MARINA.⚓
✅MUELLES FLOTANTES,.
✅ESCALERAS DE ACCESO A LOS PORTONES.
✅ENERGIA Y AGUA EN LOS MUELLES.
✅ILUMINACION PROPIA TIPO ALUMBRADO PUBLICO HASTA EL RIO.
✅EMPASTADO Y JARDIN INTERIOR A AMBOS LADOS DE LA RAMPA.
📍DETALLE DE LAS CONSTRUCCIONES:
1️⃣GALPON PRINCIPAL: 1000MTS2.
DE GRAN ENVERGADURA Y SEGURIDAD TOTALMENTE CERRADO
2️⃣GALPON TALLER: 600 MTS2.
✅DEPOSITO SUBTERRANEO, DEPOSITOS CERRADOS, SALIDA VEHICULAR A LA CALLE KANONNIKOF.
✅PLANTA ALTA CON DEPARTAMENTO, OFICINAS.
3️⃣GALPONES SECUNDARIOS: 1200MTS2.
DEPOSITOS DE ALMACENAMIENTO, OFICINAS DE ATENCION.
4️⃣SALON SHOW ROOM: 180 MTS2.
PAREDES DE VIDRIO, ILUMINACION, PISO DE CEMENTO, UTILIZABLE PARA OFICINAS.
5️⃣DEPARTAMENTO OFICINA DE LUJO: 300 MTS2.
3 AMPLIAS HABITACIONES , 2 EN SUITE, SALA AMPLIA, TERRAZA, VISTA PANORAMICA AL RIO.
6️⃣CASA ANTIGUA: 300 MTS2.
ESTILO RENACIMIENTO ITALIANO.
7️⃣ESTACIONAMIENTO TECHADO CON TAPA DE FIBRA DE VIDRIO DE BARCAZA, Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com PARA GUARDA DE ENBARCACIONES.
8️⃣ESTACIONAMIENTO AL AIRE LIBRE : 1000 MTS2.
📍OTROS ELEMENTOS COMPONENTES DE LA INFRAESTRUCTURA:
✅POZO ARTESIANO.
✅TOMO INDUSTRIAL.
✅TANQUE SUBTERRANEO PARA COMBUSTIBLE DE EMBARCACIONES.
OBS: LA PROPIEDAD ACTUALMENTE FUNCIONA COMO PREDIO LOGISTICO CON 5 GALPONES A DISPOSICION, PARA ALQUILER COMO DEPOSITOS O UNIDADES DE TRABAJO.
LOS TINGLADOS ESTAN ALQUILADOS.
📐SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 29.899 MTS2
📌UBICACION: https://maps.app.goo.gl/8E6MkT9Z1zkE3kAFA
MANZANA UBICADA ENTRE LAS CALLES TTE RODI KANONNIKOF, DR. MAZZEI Y AL FRENTE NORTE EL RIO PARAGUAY; EN LA ENTRADA DE LA BOCA DE LA BAHIA DE ASUNCION, ZONA CONOCIDA COMO VARADERO. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-29899m2-en-varadero-en-entradabahia-de-suncion-cgalponesshow-roomoficina-2304452