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Clasificados de Autos en Clasipar.com VENDO TERRENO CON CASA A REFACCIONAR O DEMOLER SOBRE LA AV. CARLOS ANTONIO Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com LOPEZ Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-con-casa-a-refaccionar-o-demoler-sobre-la-av-carlos-antonio-lopez-2045730
Ciudad:
Asunción
Nro. de Anuncio:
2045730
Zona
Sajonia
Nro. de Visitas:
178
Publicado el:
07/11/2024
Detalle de: Clasificados de Autos en Clasipar.com VENDO TERRENO CON CASA A REFACCIONAR O DEMOLER SOBRE LA AV. CARLOS ANTONIO Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com LOPEZ Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-con-casa-a-refaccionar-o-demoler-sobre-la-av-carlos-antonio-lopez-2045730
Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA. sobre Av. C.A. López en su intersección con la Av.Colón - Barrio Sajonia
En el límite con el Barrio Gral. Díaz
a 200 m de la calle Montevideo, que se une a la Costanera
Rodeada de entidades educativas, comercios, fácil acceso a transporte público, instituciones de salud, al centro, a la Costanera, etc; esta propiedad es ideal para inversión inmobiliaria por su ubicación y dimensiones.
📐 Terreno: 14,50x40 m
Superficie terreno 580 m2
Construcción: 701 m2 en 4 niveles a refaccionar o demoler: 2 subsuelos, PB y 1er piso.
En caso de proyectar un edificio de departamentos, se puede aprovechar tal vez la disposición de Clasipar.com la construcción existente.
Área designada para: FM 1B según el Plan Regulador de la ciudad de Asunción
Usos permitidos: Viviendas Unifamiliares (VU) | Viviendas Multifamiliares (VM): Viviendas tipo Duplex, Bloques Residenciales | Conjunto Habitacionales (CH) | Comercios y Servicios de Pequeña (Cs1) y de Mediana Escala (Cs2) | Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (Eq1).
Coeficiente de Edificabilidad: 5 | Tasa ocupación: 70%
Número de pisos: 7
La construcción existente se presenta muy sólida, materiales duros y distribución de espacios amplios.
*Planta baja*:
✅ Estacionamiento para 3 vehiculos en frente + 1 vehiculo en el subsuelo (y se puede proyectar conectar al 2do subsuelo y patio trasero para ampliar la capacidad)
✅ Hall de entrada
✅ 2 oficinas independientes
✅ Recibidor amplio
✅ Living comedor social amplio con chimenea
✅ Cocina
✅ Baño social
✅ 3 dormitorios u oficinas
✅ Baño familiar super amplio (puede convertirse en baños sexados por el tamaño)
✅ Terraza que balconea al patio trasero y a su vez es pasillo de circulación que rodea media planta y conecta todos los espacios
*1er. piso*:
✅ Estar intimo
✅ Dormitorio u oficina
✅ Baño
✅ Amplia terraza semicerrada que posibilita la formación de una planta libre para varios escritorios
*1er. Subsuelo*:
Se accede por una escalera externa lateral y por la cochera
✅ Sala de acceso
✅ Amplio salón
✅ Dormitorio u oficina
✅ Baño amplio
✅ Cocina
✅ Garage
✅ Salida directa al patio trasero
*2do Subsuelo*:
✅ Area de circulación que ofrece la posibilidad de proyectar una bajada del garage al patio trasero para disponer de más plazas de estacionamiento
✅ 2 dormitorios u oficinas
✅ Baño
✅ Amplio deposito
RESUMEN:
16 ambientes
5 baños
2 cocinas
💬 Escuchamos propuestas de negociación!! Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-con-casa-a-refaccionar-o-demoler-sobre-la-av-carlos-antonio-lopez-2045730
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