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US$. 235.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2344697

Zona

San Jorge Cap. Pedro Fabio Martínez - S. Alcaraz -

Nro. de Visitas:

27

Publicado el:

19/12/2024

Superficie de terreno m2: 390 Superficie Terreno (ha): 390

Detalle de: Clasificados de Camiones en Clasipar.com VENDO TERRENO EN ESQUINA - BARRIO Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com SAN JORGE.. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-en-esquina-barrio-san-jorge-2344697

Clasificados de Departamentos en Clasipar.com VENDO TERRENO EN ESQUINA, CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA!!..

Cerca de COLEGIO GOETHE, Paseo La Galeria, eje corporativo!!.

Ubicado en pleno barrio San Jorge, zona residencial de muy alto nivel, cercana a las más prestigiosas instituciones educativas, centros comerciales y recreativos de la capital (Shopping del Sol, World Trade Center, Colegio Goethe, etc).
conectado en un 100% a las zonas de alta demanda en Asuncion, y proximo a las avenidas Santa Teresa y Madame Lynch

Medidas:
Superficie de 390 mts2
Frente 15 mts
Fondo 25 mts.

INDICADORES URBANÍSTICOS:
* Tasa de Ocupación Máxima (TOM):
-Para Viv. Unifamiliares y Bifamiliares:
70%.
-Para Viv. Multifamiliares, Usos Mixtos y
Usos Condicionados: 65%.
-Área Edificable: Según la siguiente fórmula:
AE= Sup. total del terreno Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com x Coefic. de Edif.
390 m2. x (3,25 + 20 %) 3,9 = 1.522 m2.
-Superficie máxima a construir: 1.522 m2.
-Altura: 6 niveles o 18 ms.

RÉGIMEN DE USO:
USOS PERMITIDOS:
– Hotelería
– VU Viviendas Unifamiliares
– VB Viviendas Bifamiliares
– VD Viviendas Dúplex
– VM Viviendas Multifamiliares
– CH Conjuntos Habitacionales..

Terreno ideal para inversionistas!!!..

Ubicación📍 https://maps.app.goo.gl/JfTYeKtrr9FfMM3f7?g_st=ic

Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-en-esquina-barrio-san-jorge-2344697