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US$. 235.000,00

Ciudad:
Asunción
Nro. de Anuncio:
2344697
Zona
San Jorge Cap. Pedro Fabio Martínez - S. Alcaraz -
Nro. de Visitas:
35
Publicado el:
15/09/2025
Superficie de terreno m2: 390 Superficie Terreno (ha): 390

Detalle de: Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. VENDO TERRENO EN ESQUINA Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com - BARRIO SAN JORGE.. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-en-esquina-barrio-san-jorge-2344697

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conectado en un 100% a las zonas de alta demanda en Asuncion, y proximo a las avenidas Santa Teresa y Madame Lynch



Medidas:
Superficie de 390 mts2
Frente 15 Clasificados de Camiones en Clasipar.com mts
Fondo 25 mts.

INDICADORES URBANÍSTICOS:
* Tasa de Ocupación Máxima (TOM):
-Para Viv. Unifamiliares y Bifamiliares:
70%.
-Para Viv. Multifamiliares, Usos Mixtos y
Usos Condicionados: 65%.
-Área Edificable: Según la siguiente fórmula:
AE= Sup. total del terreno x Coefic. de Edif.
390 m2. x (3,25 + 20 %) 3,9 = 1.522 m2.
-Superficie máxima a construir: 1.522 m2.
-Altura: 6 niveles o 18 ms.

RÉGIMEN DE USO:
USOS PERMITIDOS:
– Hotelería
– VU Viviendas Unifamiliares
– VB Viviendas Bifamiliares
– VD Viviendas Dúplex
– VM Viviendas Multifamiliares
– CH Conjuntos Habitacionales..

Terreno ideal para inversionistas!!!..

Ubicación📍 https://maps.app.goo.gl/JfTYeKtrr9FfMM3f7?g_st=ic

Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-en-esquina-barrio-san-jorge-2344697

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