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US$. 235.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2344697

Zona

San Jorge Cap. Pedro Fabio Martínez - S. Alcaraz -

Nro. de Visitas:

34

Publicado el:

09/07/2025

Superficie de terreno m2: 390 Superficie Terreno (ha): 390

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com VENDO TERRENO EN ESQUINA - BARRIO SAN Buscas una casa nueva? en Clasipar.com lo encontrarás! JORGE.. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-en-esquina-barrio-san-jorge-2344697

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Cerca de COLEGIO GOETHE, Paseo La Galeria, eje corporativo!!.

Ubicado en pleno barrio San Jorge, zona residencial de muy alto nivel, cercana a las más prestigiosas instituciones educativas, centros comerciales y recreativos de la capital (Shopping del Sol, World Trade Center, Colegio Goethe, etc).
conectado en un 100% a las zonas de alta demanda en Asuncion, y proximo a las avenidas Santa Teresa y Madame Lynch

Medidas:
Superficie de 390 mts2
Frente 15 mts
Fondo 25 Encontrá todo lo que necesitas mts.

INDICADORES URBANÍSTICOS:
* Tasa de Ocupación Máxima (TOM):
-Para Viv. Unifamiliares y Bifamiliares:
70%.
-Para Viv. Multifamiliares, Usos Mixtos y
Usos Condicionados: 65%.
-Área Edificable: Según la siguiente fórmula:
AE= Sup. total del terreno x Coefic. de Edif.
390 m2. x (3,25 + 20 %) 3,9 = 1.522 m2.
-Superficie máxima a construir: 1.522 m2.
-Altura: 6 niveles o 18 ms.

RÉGIMEN DE USO:
USOS PERMITIDOS:
– Hotelería
– VU Viviendas Unifamiliares
– VB Viviendas Bifamiliares
– VD Viviendas Dúplex
– VM Viviendas Multifamiliares
– CH Conjuntos Habitacionales..

Terreno ideal para inversionistas!!!..

Ubicación📍 https://maps.app.goo.gl/JfTYeKtrr9FfMM3f7?g_st=ic

Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-en-esquina-barrio-san-jorge-2344697