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Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com VENDO TERRENO EN Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com ESQUINA SOBRE AVENIDA PERU Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-en-esquina-sobre-avenida-peru-2675400

US$. 425.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2675400

Zona

CIUDAD NUEVA

Nro. de Visitas:

1

Publicado el:

08/06/2025

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com VENDO TERRENO EN Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com ESQUINA SOBRE AVENIDA PERU Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-en-esquina-sobre-avenida-peru-2675400

Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay Oportunidad Única: Terreno Comercial en Esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S Mongelos – Asunción, Ciudad Nueva

Ubicación Estratégica para Inversionistas y Desarrolladores

Presentamos una propiedad excepcional en el corazón de Asunción, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura. Este amplio terreno Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! en esquina se encuentra sobre la Avda. Perú, una de las arterias principales de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos.

Características del Terreno:
Superficie Total: 994 m²
Frente sobre Avda. Perú: 30 metros
Costado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros
Fondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metros
Costado sobre Calle sin salida (Ecuador): 30 metros

Ventajas Competitivas:
Accesibilidad Inigualable: Salida a cuatro calles, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo.
Zona de Alta Demanda: Ubicado en una intersección clave, rodeado de importantes puntos de interés y con excelente conectividad vial.
Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos.

Entorno Comercial y Cultural:
Mercado 4: A pocos minutos, uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios .
Torre Ícono: Edificio emblemático de Asunción, símbolo de modernidad y desarrollo urbano .
Museo Memoria de la Ciudad: Espacio cultural que refleja la rica historia y patrimonio de Asunción
Hotel Hostel Ysapy: Alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes, aumentando el flujo peatonal en la zona .

Excelente Conectividad:

La propiedad cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana . Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-en-esquina-sobre-avenida-peru-2675400