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Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com VENDO Clasificados de Departamentos en Clasipar.com TERRENO EN ITAUGUA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-en-itaugua-2931596

US$. 450.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Itauguá

Nro. de Anuncio:

2931596

Nro. de Visitas:

14

Publicado el:

11/08/2026

Detalle de: Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com VENDO Clasificados de Departamentos en Clasipar.com TERRENO EN ITAUGUA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-en-itaugua-2931596

Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE RUTA PY02 KM 32 | ITAUGUÁ

Ubicación estratégica para desarrollo logístico, industrial y comercial

Se ofrece en venta una propiedad de 7.577 m², con aproximadamente 83 metros de frente sobre Clasipar.com la Ruta PY02, ubicada en el Km 32 del tramo Itauguá Ypacaraí.

Su destacada ubicación sobre uno de los corredores viales más importantes del Paraguay brinda excelente conectividad, visibilidad y acceso, convirtiéndola en una opción ideal para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en una zona de permanente crecimiento y alto tránsito vehicular.

Ideal para:

* Centros logísticos y de distribución
* Depósitos y almacenes
* Distribuidoras mayoristas
* Showrooms y centros comerciales
* Complejos corporativos
* Industrias livianas
* Concesionarias y maquinaria pesada
* Empresas de transporte y servicios

Características destacadas

✔️ Superficie total: 7.577 m²

✔️ Frente sobre Ruta PY02: 83 metros

✔️ Excelente exposición comercial

✔️ Acceso directo desde ruta asfaltada

✔️ Alto flujo vehicular durante todo el año

✔️ Zona de gran proyección comercial y empresarial

Valor agregado

La propiedad cuenta con mejoras ya existentes, incluyendo una vivienda equipada y un local comercial actualmente destinado a bodega, permitiendo generar actividad inmediata mientras se desarrolla un proyecto de mayor escala.

Sin embargo, el principal valor del inmueble radica en su amplitud, ubicación estratégica y potencial para desarrollos logísticos, industriales o comerciales de gran impacto.

Inversión

USD 450.000

Una oportunidad para adquirir un inmueble con excelente frente sobre la Ruta PY02 y características ideales para proyectos empresariales con alto potencial de valorización.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qAkbHxk1wEhzTZ6ZA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-en-itaugua-2931596