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Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com VENDO Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com TERRENO ESTRATÉGICO CON COSTA SOBRE EL RÍO PARAGUAY – PUERTO PABLA, LAMBARÉ Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-estrategico-con-costa-sobre-el-rio-paraguay-puerto-pabla-lambare-2824626

US$. 3.800.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Lambaré

Nro. de Anuncio:

2824626

Zona

Puerto Pabla

Nro. de Visitas:

3

Publicado el:

02/10/2025

Detalle de: Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com VENDO Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com TERRENO ESTRATÉGICO CON COSTA SOBRE EL RÍO PARAGUAY – PUERTO PABLA, LAMBARÉ Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-estrategico-con-costa-sobre-el-rio-paraguay-puerto-pabla-lambare-2824626

Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com En venta Terreno Estratégico con Costa sobre el Río Paraguay – Puerto Pabla, Lambaré

Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un activo de alto valor y proyección. Esta propiedad se encuentra en una zona consolidada y de alta demanda, con un atributo que la distingue en todo su entorno: es la única parcela no inundable del área y cuenta con costa directa sobre el Río Paraguay, ofreciendo un valor paisajístico y estratégico inigualable.

Características principales:
- Ubicación: Puerto Pabla – Lambaré
- Superficie: 56.200 m²
- 147 metros de costa sobre el Río Paraguay, ideal para proyectos que integren vistas y actividades náuticas
- Terreno Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! no inundable, garantizando seguridad y estabilidad para cualquier desarrollo
- Fácil acceso y conectividad con las principales vías de la ciudad
- Zona con alto potencial de revalorización a corto y mediano plazo

Infraestructura y equipamiento existente:
- Rampa vehicular de acceso al río para embarcaciones
- Línea eléctrica trifásica
- Pozo artesiano con tanque elevado
- Camino de acceso interno a todo tiempo
- Construcción: 236,0 m²

Potencial de uso:
Ideal para proyectos habitacionales premium, complejos turísticos, desarrollos logísticos, centros comerciales o emprendimientos mixtos, aprovechando su ubicación estratégica, su costa fluvial y el crecimiento sostenido de la zona.

Valor competitivo basado en análisis comparativo de mercado y atributos diferenciales.

ID: 38799 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-estrategico-con-costa-sobre-el-rio-paraguay-puerto-pabla-lambare-2824626