VENDO

Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. VENDO TERRENO Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com FRENTE AL HOTEL SHERATON SOBRE AVIADORES Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-frente-al-hotel-sheraton-sobre-aviadores-2792508

US$. 2.170.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2792508

Zona

CARMELITAS

Nro. de Visitas:

4

Publicado el:

29/08/2025

Detalle de: Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. VENDO TERRENO Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com FRENTE AL HOTEL SHERATON SOBRE AVIADORES Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-frente-al-hotel-sheraton-sobre-aviadores-2792508

Clasificados de Camiones en Clasipar.com Terreno Premium en el Eje Corporativo de Asunción

Ubicación estratégica

En venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.
El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.

Superficie
Total: 1.053,78 m²
Lote 1: 703,55 m²
Lote 10: 350,23 m²

Potencial de desarrollo

El terreno se Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.

Proyección de inversión

El activo resulta óptimo para:
Desarrollo corporativo de oficinas clase A.
Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).
Complejo hotelero o de servicios premium.

Ventajas competitivas
Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.
Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.
Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.

Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.

Título listo a transferir. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-frente-al-hotel-sheraton-sobre-aviadores-2792508