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US$. 305.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Luque

Nro. de Anuncio:

2689594

Nro. de Visitas:

0

Publicado el:

19/06/2025

Superficie de terreno m2: 1710

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Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos Calle Libertad – Barrio San Miguel | Lote plano, con plaza arbolada al fondo — ideal para desarrollo inmobiliario

Precio: USD 305.000 (≈ USD 178/m²)

• Conectividad en minutos:
≈ 15 min al centro de Asunción
≈ 12 min al eje corporativo
≈ 10 min al centro de Fernando de la Mora
≈ 12 min a San Lorenzo

• Datos del terreno:
 Superficie: 1.710 m²
 Frente de 30 m sobre calle asfaltada, 60 m de lado y 27 m de fondo
 Con 4 viviendas existentes, para reformar o demolir
 Plaza pública al fondo, generando un entorno verde

• Potencial de desarrollo:
 Zonificación que permite PB + 7 pisos en altura máxima
 Ideal para edificios habitacionales, dúplex o proyectos mixtos
 Tamaño y forma perfectos para maximizar rentabilidad y ROI

• Entorno comercial de valor:
 Copetrol a pocos metros (estación de servicio)
 Supermercados Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. de barrio y mini‑markets
 Farmacias, tiendas de conveniencia y comercios locales
 Educación y salud en crecimiento

• Beneficios:
 Ubicación altamente estratégica en Luque, conectada al eje empresarial de Asunción
 Entorno urbano vivo, con comercios, servicios y acceso directo a avenidas principales
 Superficie y permisos que permiten proyectos de escala superior
 Precio atractivo frente a lo que ofrece el mercado de desarrolladores en zona

ID: 36629 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/venta-de-hermoso-terreno-en-la-ciudad-de-luque-2689594