📍Ubicada en esquina sobre calle empedrada, en el Barrio Colón, a tan sólo 5 cuadras de la Avda. Guillermo Naumann y a 4 minutos (1 km) del centro de la ciudad. 🏡La propiedad es a estrenar, ya que fue totalmente remodelada y reforzada completamente con materiales de primera calidad. 📐La superficie del terreno es de 416,5 m2 (17 mts x24,5 mts) y la superficie construida es de 185 m2 📝Esta hermosa vivienda se compone de la siguiente manera: 🛋️ Amplio living con chimenea con extractor y aire acondicionado. 🛏️ 2 espaciosas habitaciones con Aire Acondicionado. 🛁🚿 Baño con ducha tipo Walk in shower comparment, aire acondicionado, mesada de mármol. 🍽️ Cocina amoblada de la firma Achon, gabinetes con luces Led, cuenta con anafe, extractor, horno, microondas, lavavajillas, doble bacha de Inox, mesada y zocalón de granito y aire acondicionado. La cocina conecta con una acogedora terraza exterior. ✅ Terraza envolvente (corredor jeré). 🥩 Quincho con parrilla con extractor. 🧰Amplio depósitolavadero. 🌅 Terraza superior de loza (estructura preparada para la posibilidad de construir un segundo piso). 🏊♂️ Hermosa piscina cubierta con techo. 🚿 Baño con ducha y termocalefón propio en zona de piscina. 🧰 Segundo depósito en zona de piscina, donde se encuentra el sistema de filtro de piscina de fácil acceso y mantenimiento. ✅ Amplia pista exterior cubierta por agradable sombra de imponente árbol de mango. 💧 Sistema de riego automático de jardín. 🌱 Césped esmeralda. ⚡Generador diésel de 15 KVA con sistema de transferencia automática. 💧 1 Tanque subterráneo de 1.000 lts con bomba y presurizador para abastecer a la vivienda y 1 tanque subterráneo de 500 lts con bomba y presurizador exclusivo para sistema de riego. 🛎️ Portero eléctrónico con apertura de puerta de acceso peatonal. 🔑 Portón de acceso vehicular deslizante con motor y posibilidad de apertura de forma remota a través de App en Smartphone. 🚰 Conexión de agua caliente y fría y desagüe en cada habitación y living. 🎦 Camáras de seguridad WIFI. 🚗 Capacidad de estacionamiento para 5 vehículos. Características especiales de la casa: ✅ Vivienda remodelada por completo con materiales de primera, pisos y revestidos de porcelanato. ⚡Conexión eléctrica trifásica con todo el circuito eléctrico nuevo. 🚰 Toda la cañería de la casa está realizada con tubos de fusión de polipropileno, resistente a la corrosión, al impacto, 100% resistente a aguas cloradas y a la abrasión. Evita fugas, con larga vida útil y también reduce el ruido del agua que fluye por las tuberías. 💧La casa cuenta con termocalefón central. ✅ Terraza envolvente (corredor jeré), columnas y parrilla revestidas con piedra natural pulida cubiertas con tratamiento hidrófugo. ✅ Maderamen de lapacho. 🌐 Cañeria para conexión EthernetFibra Óptica disponible en cada ambiente de la casa. ✅ Todo el interior de la casa cuenta con cielo raso de yeso (Durlock), el cual aporta significativamente a la aislación térmica y sonora. Precio: USD 195.000 Zu verkaufen schönes Eckhaus in San Bernardino - Barrio Colon. 🌅🛣️🏝️ 📍 Das Haus liegt an einer Ecke in einer gepflasterten Straße im Barrio Colón, nur 5 Blocks von der Avenida Guillermo Naumann und 4 Minuten (1 km) vom Stadtzentrum entfernt. 🏡 Die Immobilie ist brandneu, da sie komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien verstärkt wurde. 📐 Die Fläche des Grundstücks beträgt 416,5 m2 (17 mts x 24,5 mts) und die bebaute Fläche ist von 185 m2. 📝Dieses schöne Haus ist wie folgt aufgebaut: 🛋️ Großes Wohnzimmer mit Kamin mit Dunstabzug und Klimaanlage. 🛏️ 2 geräumige Schlafzimmer mit Klimaanlage. 🛁🚿 Badezimmer mit begehbarer Duschkabine, Klimaanlage, Marmorarbeitsplatte. 🍽️ Küche von Achon eingerichtet, Schränke mit Led-Leuchten, mit Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Doppelspüle aus rostfreiem Stahl, Granit-Arbeitsplatte und Fußleiste und Klimaanlage. Von der Küche aus gelangt man auf eine gemütliche Außenterrasse. ✅ Rundum-Terrasse (Corredor Jeré). 🥩 Grillplatz mit Grill und Abzugshaube. 🧰 Großer AbstellraumWaschküche. 🌅 Obere Terrasse (Struktur für die Möglichkeit des Baus einer ersten Etage vorbereitet). 🏊♂️ Schönes überdachtes Schwimmbad mit Überdachung. 🚿 Badezimmer mit Dusche und Thermostat im Poolbereich. 🧰 Zweiter Abstellraum im Poolbereich, in dem sich die Filteranlage des Pools befindet, die leicht zugänglich und wartbar ist. ✅ Großer Außenplatz im angenehmen Schatten eines imposanten Mangobaums. 💧Automatisches System zur Gartenbewässerung. 🌱 Smaragdgras. ⚡ 15 KVA Dieselgenerator mit automatischem Umschaltsystem. 💧 1 unterirdischer Tank von 1.000 Litern mit Pumpe und Druckerzeuger zur Versorgung des Hauses und 1 unterirdischer Tank von 500 Litern mit Pumpe und Druckerzeuger ausschließlich für die Bewässerungsanlage. 🛎️ Elektronische Türsprechanlage mit zu öffnendem Fußgängerzugangstor. 🔑 Schiebetor für die Zufahrt mit Motor und Möglichkeit der Öffnung aus der Ferne über App auf Smartphone. 🚰 Warm- und Kaltwasseranschluss und Abfluss in jedem Zimmer und Wohnzimmer. 🎦 WIFI Sicherheitskameras. 🚗 Parkmöglichkeiten für 5 Fahrzeuge. Besondere Merkmale des Hauses: ✅ Gehäuse komplett mit erstklassigen Materialien renoviert, Porzellanfliesenböden. ⚡Dreiphasiger elektrischer Anschluss mit komplett neuem Stromkreis. 🚰 Alle Rohrleitungen im Haus sind aus Polypropylen-Schmelzrohren, korrosionsbeständig, stoßfest, 100% resistent gegen Chlorwasser und Abrieb. Es verhindert Lecks, hat eine lange Lebensdauer und reduziert auch das Geräusch des durch die Rohre fließenden Wassers. 💧 Das Haus ist mit einer zentralen Heizung ausgestattet. ✅ Rundum-Terrasse (Corredor Jeré), Säulen und Grill, verkleidet mit poliertem Naturstein mit wasserabweisender Behandlung. ✅ Holzarbeiten aus Lapacho. 🌐 Rohrleitungen für EthernetGlasfaseranschluss in jedem Zimmer des Hauses vorhanden. ✅ Das gesamte Innere des Hauses hat eine Gipsdecke (Durlock), die wesentlich zur Wärme- und Schalldämmung beiträgt. Preis: USD 195.000