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Todo lo que necesites está en Clasipar.com Casa en San Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. Bernardino - Sanber - En esquina. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-en-san-bernardino-sanber-en-esquina-2527679

US$. 205.000,00

Departamento:

Cordillera

Ciudad:

San Bernardino

Nro. de Anuncio:

2527679

Zona

Barrio Colón

Nro. de Visitas:

6

Publicado el:

13/12/2024

Detalle de: Todo lo que necesites está en Clasipar.com Casa en San Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. Bernardino - Sanber - En esquina. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-en-san-bernardino-sanber-en-esquina-2527679

Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. 📍Ubicada en esquina sobre calle empedrada, en el Barrio Colón, a tan sólo 5 cuadras de la Avda. Guillermo Naumann y a 4 minutos (1 km) del centro de la ciudad.

🏡La propiedad es a estrenar, ya que fue totalmente remodelada y reforzada completamente con materiales de primera calidad.

📐La superficie del terreno es de 416,5 m2 (17 mts x24,5 mts) y la superficie construida es de 185 m2

📝Esta hermosa vivienda se compone de la siguiente manera:

🛋️ Amplio living con chimenea con extractor y aire acondicionado.

🛏️ 2 espaciosas habitaciones con Aire Acondicionado.

🛁🚿 Baño con ducha tipo Walk in shower comparment, aire acondicionado, mesada de mármol.

🍽️ Cocina amoblada de la firma Achon, gabinetes con luces Led, cuenta con anafe, extractor, horno, microondas, lavavajillas, doble bacha de Inox, mesada y zocalón de granito y aire acondicionado. La cocina conecta con una Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. acogedora terraza exterior.

✅ Terraza envolvente (corredor jeré).

🥩 Quincho con parrilla con extractor.

🧰Amplio depósito/lavadero.

🌅 Terraza superior de loza (estructura preparada para la posibilidad de construir un segundo piso).

🏊‍♂️ Hermosa piscina cubierta con techo.

🚿 Baño con ducha y termocalefón propio en zona de piscina.

🧰 Segundo depósito en zona de piscina, donde se encuentra el sistema de filtro de piscina de fácil acceso y mantenimiento.

✅ Amplia pista exterior cubierta por agradable sombra de imponente árbol de mango.

💧 Sistema de riego automático de jardín.

🌱 Césped esmeralda.

⚡Generador diésel de 15 KVA con sistema de transferencia automática.

💧 1 Tanque subterráneo de 1.000 lts con bomba y presurizador para abastecer a la vivienda y 1 tanque subterráneo de 500 lts con bomba y presurizador exclusivo para sistema de riego.

🛎️ Portero eléctrónico con apertura de puerta de acceso peatonal.

🔑 Portón de acceso vehicular deslizante con motor y posibilidad de apertura de forma remota a través de App en Smartphone.

🚰 Conexión de agua caliente y fría y desagüe en cada habitación y living.

🎦 Camáras de seguridad WIFI.

🚗 Capacidad de estacionamiento para 5 vehículos.

Características especiales de la casa:

✅ Vivienda remodelada por completo con materiales de primera, pisos y revestidos de porcelanato.

⚡Conexión eléctrica trifásica con todo el circuito eléctrico nuevo.

🚰 Toda la cañería de la casa está realizada con tubos de fusión de polipropileno, resistente a la corrosión, al impacto, 100% resistente a aguas cloradas y a la abrasión. Evita fugas, con larga vida útil y también reduce el ruido del agua que fluye por las tuberías.

💧La casa cuenta con termocalefón central.

✅ Terraza envolvente (corredor jeré), columnas y parrilla revestidas con piedra natural pulida cubiertas con tratamiento hidrófugo.

✅ Maderamen de lapacho.

🌐 Cañeria para conexión Ethernet/Fibra Óptica disponible en cada ambiente de la casa.

✅ Todo el interior de la casa cuenta con cielo raso de yeso (Durlock), el cual aporta significativamente a la aislación térmica y sonora.

Precio: USD 195.000

Zu verkaufen schönes Eckhaus in San Bernardino - Barrio Colon. 🌅🛣️🏝️

📍 Das Haus liegt an einer Ecke in einer gepflasterten Straße im Barrio Colón, nur 5 Blocks von der Avenida Guillermo Naumann und 4 Minuten (1 km) vom Stadtzentrum entfernt.

🏡 Die Immobilie ist brandneu, da sie komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien verstärkt wurde.

📐 Die Fläche des Grundstücks beträgt 416,5 m2 (17 mts x 24,5 mts) und die bebaute Fläche ist von 185 m2.

📝Dieses schöne Haus ist wie folgt aufgebaut:

🛋️ Großes Wohnzimmer mit Kamin mit Dunstabzug und Klimaanlage.

🛏️ 2 geräumige Schlafzimmer mit Klimaanlage.

🛁🚿 Badezimmer mit begehbarer Duschkabine, Klimaanlage, Marmorarbeitsplatte.

🍽️ Küche von Achon eingerichtet, Schränke mit Led-Leuchten, mit Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Doppelspüle aus rostfreiem Stahl, Granit-Arbeitsplatte und Fußleiste und Klimaanlage. Von der Küche aus gelangt man auf eine gemütliche Außenterrasse.

✅ Rundum-Terrasse (Corredor Jeré).

🥩 Grillplatz mit Grill und Abzugshaube.

🧰 Großer Abstellraum/Waschküche.

🌅 Obere Terrasse (Struktur für die Möglichkeit des Baus einer ersten Etage vorbereitet).

🏊‍♂️ Schönes überdachtes Schwimmbad mit Überdachung.

🚿 Badezimmer mit Dusche und Thermostat im Poolbereich.

🧰 Zweiter Abstellraum im Poolbereich, in dem sich die Filteranlage des Pools befindet, die leicht zugänglich und wartbar ist.

✅ Großer Außenplatz im angenehmen Schatten eines imposanten Mangobaums.

💧Automatisches System zur Gartenbewässerung.

🌱 Smaragdgras.

⚡ 15 KVA Dieselgenerator mit automatischem Umschaltsystem.

💧 1 unterirdischer Tank von 1.000 Litern mit Pumpe und Druckerzeuger zur Versorgung des Hauses und 1 unterirdischer Tank von 500 Litern mit Pumpe und Druckerzeuger ausschließlich für die Bewässerungsanlage.

🛎️ Elektronische Türsprechanlage mit zu öffnendem Fußgängerzugangstor.

🔑 Schiebetor für die Zufahrt mit Motor und Möglichkeit der Öffnung aus der Ferne über App auf Smartphone.

🚰 Warm- und Kaltwasseranschluss und Abfluss in jedem Zimmer und Wohnzimmer.

🎦 WIFI Sicherheitskameras.

🚗 Parkmöglichkeiten für 5 Fahrzeuge.

Besondere Merkmale des Hauses:

✅ Gehäuse komplett mit erstklassigen Materialien renoviert, Porzellanfliesenböden.

⚡Dreiphasiger elektrischer Anschluss mit komplett neuem Stromkreis.

🚰 Alle Rohrleitungen im Haus sind aus Polypropylen-Schmelzrohren, korrosionsbeständig, stoßfest, 100% resistent gegen Chlorwasser und Abrieb. Es verhindert Lecks, hat eine lange Lebensdauer und reduziert auch das Geräusch des durch die Rohre fließenden Wassers.

💧 Das Haus ist mit einer zentralen Heizung ausgestattet.

✅ Rundum-Terrasse (Corredor Jeré), Säulen und Grill, verkleidet mit poliertem Naturstein mit wasserabweisender Behandlung.

✅ Holzarbeiten aus Lapacho.

🌐 Rohrleitungen für Ethernet/Glasfaseranschluss in jedem Zimmer des Hauses vorhanden.

✅ Das gesamte Innere des Hauses hat eine Gipsdecke (Durlock), die wesentlich zur Wärme- und Schalldämmung beiträgt.
Preis: USD 195.000 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-en-san-bernardino-sanber-en-esquina-2527679