VENDO CASA EN B° JARA- IDEAL PARA VIVIENDA- USO COMERCIAL E INMOBILIARIO. ATENCIÓN - VENDO CASA EN B° JARA- IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO! Zona estratégica, ideal para viviendas, consultorios, desarrollo inmobiliario (Edificios de hasta 5 plantas o a 15 metros de la vereda ya que el terreno), se encuentra en la franja de “ÁREA RESIDENCIAL DE MEDIA DENSIDAD”, con nomenclatura AR2B segun el Plan Regulador de la ciudad de Asuncion _ Artículo 39B - pag.15. Se admiten edificaciones de hasta 5 plantas o 15 metros de altura sobre el nivel de vereda. UBICACIÓN : Ubicada sobre la calle Pitiantuta e Amistad y Libertad - Zona Residencial, de mucho crecimiento, Cercanías a buenos restaurantes y bares, tambien supermercados y otros servicios como: bancos, farmacias, hospitales, universidades, estaciones de servicios,etc. Cercanias con el eje corporativo de Villamora. Salida Rapida a las avenidas A 4 cuadras de la Avda. España A 3 cuadras de la Avda. Basilia A 5 cuadras de la Avda. Gral. Santos DISPOSICIONES: PLANTA BAJA; -1 Dormitorio suite. -2 Dormitorios con baño compartido. -Sala -Estar con baño social -Cocina. -Habitacion tipo escritoriooficina. - Lavadero -1 Dormitorio de servicio con baño. -Piscina de fibra de vidrio. -Amplio patio -Estacionamiento para 2 vehiculos -Quincho con mesada y parrilla PLANTA ALTA: -1 Baño social. -Sala de TV -1 Dormitorio en suite DIMENSIONES : 621 m2 superficie 390 m2 construidos Coeficiente: Area Residencial de Media Densidad Tasa de Ocupacion Max.:70% Cálculo de Edificabilidad: Coeficiente 3.25 x621M2 = 2.018M2 Niveles Max.:4(4.64)