SE VENDE FANTÁSTICA QUINTA TODO EQUIPADA A 30 MIN DE ASUNCIÓN 📐 En un terreno de 1.200 m2 (+ 373 m2 de estacionamiento), y con una superficie construida de casi 500 m2, se vende la bella Quinta 𝕸𝖇𝖔𝖗𝖆𝖞𝖍𝖚, en la ciudad de Limpio, a 30 min de Asunción, con acceso muy rápido por Ruta 3, a minutos del Aeropuerto y de la Transchaco. ✅ La Quinta se vende todo equipada y funcional, y se puede utilizar como propiedad para residencia principal, propiedad de fin de semana, o propiedad para explotar comercialmente como hospedaje y para eventos (cumpleaños, aniversarios, casamientos, fines de semanas, reuniones políticas, despedidas de solteros, etc…). 📌 Posee planos aprobados por la municipalidad, patente de salón de eventos habilitada y el permiso para operar como hospedaje. A la fecha se está tramitando para ser reconocida como Hotel Boutique con la SENATUR. 🪬Dispone de 3 cómodos ambientes independientes: - Ambiente 1: 2 dormitorios, baño privado completo, sala y kitchenette. - Ambiente 2: 2 dormitorios, baño privado completo y sala. - Ambiente 3: 2 dormitorios (uno con 5 camas dobles y otro con 4 camas dobles), sala y baño con 2 inodoros, 2 lavabos y 2 duchas. 🏡 Áreas comunes de esparcimiento: - Comedor con capacidad para 10 personas. - Quincho techado con 2 parrillas (capacidad de asar para 200 personas), carrito de lomitos, horno al spiedo a gas, bufeteras de 8 bandejas. - Sala de juegos y segundo quincho techado con escenario montado, equipo de discoteca (audio y luces), mesas de ping pong y de pool, visicooler, máquina de algodón de azúcar, máquina de popcorn. - Hermoso patio bellamente decorado con plantas, empastado y fuente; provisto con mobiliario de jardín, áreas pergoladas, zona kids club. - Piscina de 10m x 7m. ✍️ Áreas de servicio: - Escritorio destinado a la administración del complejo. - Habitación para el personal o depósito, baño de servicio completo. - Lavandería (2 lavarropas, 1 secarropas, 1 aparador con mesa de planchar). - Cocina equipada con horno, microondas, tostadora, batidora, filtro de agua, cafetera, extractor de humo. ✅ Posee todos los servicios: ANDE, ESSAP, COPACO, INTERNET. Tanque de agua. ✅ Sistema orgánico de filtraje de agua. ✅ La propiedad está completamente amurallada, posee cerco eléctrico y cctv. ✅ El establecimiento tiene 3 años de edificado, pero no fue utilizado más que para algunos eventos. 📌 La Quinta se vende con todo el equipamiento descrito y completamente AMOBLADA. Incluye un terreno para estacionamiento de 373 m2 en frente. 💰 VALOR DE INVERSIÓN: 295.000 USD.