El DEPÓSITO se encuentra ubicado en una inmejorable zona comercial sobre la Avda. Dr. Fernando de la Mora entre Cacique Lambaré y Maskoi. - A 150 metros del Viaducto de 4 Mojones. - A 50 metros de Estación de Servicios Puma. - A metros de Locales comerciales, Farmacias, Playas de Autos, Casas de Repuestos, etc La zona de 4 Mojones, ubicada entre Asunción y las ciudades vecinas de Fernando de la Mora, Lambaré y Villa Elisa en Paraguay, tiene varios atractivos que pueden ser favorables para la instalación de un depósito: 1. Ubicación estratégica: 4 Mojones es un punto de convergencia de varias avenidas importantes que conectan con Asunción y otras ciudades del área metropolitana. Esto facilita la logística y distribución de productos hacia diferentes partes del país. 2. Accesibilidad: La zona está bien conectada por rutas y vías rápidas, lo que permite un fácil acceso para el transporte de mercancías. Además, hay transporte público disponible, lo que puede facilitar la llegada de trabajadores. 3. Zona comercial: Al estar en una intersección de varias ciudades, la zona cuenta con una actividad comercial intensa, lo que puede ser ventajoso para empresas que busquen estar cerca de sus clientes o proveedores. 4. Crecimiento urbano: El área ha experimentado un crecimiento constante en términos de infraestructura, con la presencia de nuevas empresas, supermercados y comercios, lo que la convierte en una opción atractiva para inversiones. 5. Proximidad a centros de consumo: Al estar relativamente cerca de áreas densamente pobladas como Asunción y Lambaré, permite el acceso rápido a un mercado importante. 6. Costo de terreno: En comparación con zonas más céntricas de Asunción, los terrenos en 4 Mojones pueden tener un costo relativamente más bajo, lo que puede ser atractivo para empresas que buscan optimizar su inversión. Estos factores hacen de 4 Mojones una opción interesante para empresas que necesitan espacio para almacenamiento o distribución de productos. Medidas del Terreno y Depósito • Frente O: 18 m – Sobre la Avda Fernando de la Mora • Fondo E: 16,00 m • Costado N; 22,20 • Costado S: 25,00 m SUPERFICIE: 421,735 CONSTRUCCION: 421,735 m2 DISTRIBUCION: - Depósito - Altillo con un pequeño depósito - Un área para oficina, o recepción. - Tres baños - Área de Estacionamiento enfrente para 3 a 4 vehículos. - Piso de cemento. - Portón de acceso amplio (3,20 mts. ancho x 3,50 mts. alto). Título listo a transferir, apto para crédito bancario.