๐๐ฆ๐ง๐๐ก๐๐๐ ๐๐ ๐ฐ๐ต๐ฏ ๐๐๐๐ง๐๐ฅ๐๐๐ฆ ๐ฆ๐ข๐๐ฅ๐ ๐ฅ๐จ๐ง๐ ๐ญ๐ฎ - ๐ฃ๐ฅ๐๐ฆ๐๐๐๐ก๐ง๐ ๐๐๐ฌ๐๐ฆ ๐๐ฆ ๐ฆ๐ฏ๐ค๐ถ๐ฆ๐ฏ๐ต๐ณ๐ข ๐ถ๐ฃ๐ช๐ค๐ข๐ฅ๐ข ๐ฆ๐ฏ ๐ณ๐ถ๐ต๐ข 12 ๐ข 210 ๐ฌ๐ฎ๐ด ๐ฅ๐ฆ ๐๐ด๐ถ๐ฏ๐ค๐ช๐ฐฬ๐ฏ, ๐ฅ๐ช๐ค๐ฉ๐ข ๐ณ๐ถ๐ต๐ข ๐ฆ๐ด๐ต๐ขฬ ๐๐ณ๐ฐ๐บ๐ฆ๐ค๐ต๐ข๐ฅ๐ข ๐ข๐ด๐ง๐ข๐ญ๐ต๐ข๐ณ๐ด๐ฆ ๐ข ๐ค๐ฐ๐ณ๐ต๐ฐ ๐๐ญ๐ข๐ป๐ฐ, ๐ญ๐ฐ ๐ฒ๐ถ๐ฆ ๐ญ๐ฆ ๐ฅ๐ข๐ณ๐ขฬ ๐ถ๐ฏ๐ข ๐ช๐ฎ๐๐ฐ๐ณ๐ต๐ข๐ฏ๐ต๐ฆ ๐ท๐ข๐ญ๐ฐ๐ณ๐ช๐ป๐ข๐ค๐ช๐ฐฬ๐ฏ ๐ข ๐ญ๐ข ๐๐ณ๐ฐ๐๐ช๐ฆ๐ฅ๐ข๐ฅ ๐บ ๐ญ๐ข ๐ป๐ฐ๐ฏ๐ข. Es una ruta bien mantenida, lo que le permite un muy buen acceso a la propiedad. Caracterรญsticas - La propiedad ademรกs de tener un muy buen acceso por encontrarse sobre ruta, Cuenta con las mejoras necesarias para producir y continuar desarrollรกndose, su tierra es apta para implantar pasturas, en parte se mezcla palmar con monte. Hoy cuenta con: โข Casa Patronal y casa Personal construidas en el aรฑo 2018. โข Corrales completos con brete y cepo nuevos. โข 150 Has de pastura implantada de estrella. โข Capacidad actual 300 cabezas de ganado โข 1 tajamar de 80 m largo por 50 m ancho y 3,5m de profundidad que permite alimentar toda la propiedad con bebederos en los potreros. โข Cuenta con 8 potreros y un callejรณn central hasta los corrales. โข Alambrado perimetral completo y alambrados internos todo en buen estado. โข Limita con rรญo en parte de la propiedad, bomba de agua instalada. โข El rรฉgimen de lluvia anual en la zona anda entre 1100 y 1300mm. โข Tendido elรฉctrico, tendido elรฉctrico hasta en la casa de personal y patronal con columnas de hormigรณn. Contrato de arrendamiento vigente, arrendamiento anual de 8.500 USD. Tรญtulos en regla, impuestos al dรญa pronto para transferir. ๐ข๐ฏ๐๐ฒ๐ฟ๐๐ฎ๐ฐ๐ถ๐ผฬ๐ป: Propiedad en formaciรณn con tierra fรฉrtil cerca de Asunciรณn, ideal para hacer recrรญa y en la parte alta donde predomina el monte sembrar pastura de engorde, para continuar invernando la recrรญa. ๐ ๐ผ๐ป๐๐ผ ๐ฑ๐ฒ ๐น๐ฎ ๐ถ๐ป๐๐ฒ๐๐ถ๐ผฬ๐ป: 850 USD por hรฉctarea. ๐จ๐ฏ๐ถ๐ฐ๐ฎ๐ฐ๐ถ๐ผฬ๐ป: https:maps.app.goo.glCviYR6pTNmsWdu4UA