AMPLIO TERRENO DE 900 M2 SOBRE ADVA. GRAL. SANTOS 540,000 USD Paraguay Asunción Las Mercedes Gral. Santos - Gral. Santos e Tte. Ruiz y Defensa Nacional - Total Mts²912 Sup. Lote:20.5x45 Sup. Lote (m²):912 Español Powered by Google TranslateTranslate En el barrio Las Mercedes, sobre la Avenida General Santos, entre las Avenidas España y Artigas, y a pasos de la Costarena, se vende amplio terreno de casi 912 m2. Ideal desarollo inmobiliario para edificio departamentos o construcción corporativa o comercial. A metros o minutos de los principales colegios de la Capital (San Andrés, Inter, San José, Colegio Francés), Embajadas (Unión Europea, Francia, Argentina, Brasil,...), Universidades (Columbia, Uninorte, UPAP,...), Organismos Estatales (Itaipu, Yacyreta, Ande, ESSAP,...). Plan Regulador de Asunción: FM1A. Coeficiente de edificabilidad: 3. Superficie edificable: 1791 m2 TOM: 70%. Altura permitida: 5 pisos. Consta de 2 terrenos con las siguientes dimensiones: - Terreno 1= 7,3 m x 45,3 m = 315 m2. - Terreno 2= 13,2 m x 45,3 m= 597 m2. Medidas totales: 20.5 m x45,3 m: 912 m2. Cuenta con 2 casas con las siguientes características: Casa 1: - 3 dormitorios, - Sala, - Comedor, - Cocina, - Baño familiar, - Amplio patio, - A demoler o renovar. Casa 2: - 2 habitaciones, - Baño familiar, - Sala comedor, - Cocina amoblada, - Amplio patio, - Quincho con parrilla, - Área de servicio, - Cochera para 2 vehículos, - Portón eléctrico, - Superficie Construida: 90 m2. Monto de la invsersión: 540.000 USD