Ubicación: Este excepcional terreno de 34 hectáreas se encuentra a tan solo 120 metros de la transitada ruta Luque-SanBer, en una ubicación estratégica que ofrece una conectividad inigualable. Situado específicamente a la altura de Parque Serenidad, representa una oportunidad única en una zona donde quedan pocos terrenos con estas características. Usos Permitidos: El terreno cuenta con una amplia gama de usos permitidos, lo que lo convierte en una inversión versátil y atractiva. Entre los usos autorizados se incluyen: Producción agropecuaria amigable con el medio ambiente. Desarrollo de nuevos loteamientos y urbanizaciones. Proyectos inmobiliarios con lotes de una superficie igual o superior a 1.000m2. Actividades comerciales, industriales, de servicios y turismo, siempre y cuando se practiquen de manera respetuosa con el medio ambiente. Consideraciones Ambientales: Es importante tener en cuenta que, según las regulaciones locales, las propiedades ubicadas en esta zona deben cumplir con ciertos criterios ambientales. Se requiere que al menos el 50% de la superficie del terreno se encuentre en condiciones naturales o con mínimas alteraciones antrópicas, lo que garantiza la preservación del entorno natural y promueve prácticas sostenibles de desarrollo. Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar al máximo su inversión, tanto desde el punto de vista económico como ambiental. Con su ubicación estratégica y sus amplias posibilidades de uso, es una opción incomparable en el mercado inmobiliario actual.