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Comprá y Vendé en Clasipar.com TERRENO DE 34 HAS ZONA Los mejores anuncios clasificados. LUQUE SAMBER Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-de-34-has-zona-luque-samber-2368852

US$. 2.800.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Luque

Nro. de Anuncio:

2368852

Zona

RUTA LUQUE SAN BER

Nro. de Visitas:

41

Publicado el:

23/09/2025

Superficie Terreno (ha): 34

Detalle de: Comprá y Vendé en Clasipar.com TERRENO DE 34 HAS ZONA Los mejores anuncios clasificados. LUQUE SAMBER Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-de-34-has-zona-luque-samber-2368852

Buscas una casa nueva? en Clasipar.com lo encontrarás! Ubicación:
Este excepcional terreno de 34 hectáreas se encuentra a tan solo 120 metros de la transitada ruta Luque-SanBer, en una Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. ubicación estratégica que ofrece una conectividad inigualable. Situado específicamente a la altura de Parque Serenidad, representa una oportunidad única en una zona donde quedan pocos terrenos con estas características.

Usos Permitidos:
El terreno cuenta con una amplia gama de usos permitidos, lo que lo convierte en una inversión versátil y atractiva. Entre los usos autorizados se incluyen:

Producción agropecuaria amigable con el medio ambiente.
Desarrollo de nuevos loteamientos y urbanizaciones.
Proyectos inmobiliarios con lotes de una superficie igual o superior a 1.000m2.
Actividades comerciales, industriales, de servicios y turismo, siempre y cuando se practiquen de manera respetuosa con el medio ambiente.
Consideraciones Ambientales:
Es importante tener en cuenta que, según las regulaciones locales, las propiedades ubicadas en esta zona deben cumplir con ciertos criterios ambientales. Se requiere que al menos el 50% de la superficie del terreno se encuentre en condiciones naturales o con mínimas alteraciones antrópicas, lo que garantiza la preservación del entorno natural y promueve prácticas sostenibles de desarrollo.

Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar al máximo su inversión, tanto desde el punto de vista económico como ambiental. Con su ubicación estratégica y sus amplias posibilidades de uso, es una opción incomparable en el mercado inmobiliario actual. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-de-34-has-zona-luque-samber-2368852