📍 Terreno Exclusivo en Barrio Salvador del Mundo ¡Oportunidad de Inversión! ID: 143104001-43 🚀 Ubicación estratégica, alto potencial de valorización y versatilidad para desarrollos residenciales 🔹 Zonificación AR2A → Perfecto para desarrollar dúplex, condominios o departamentos boutique de hasta 4 pisos. 🔹 Superficie total: 223,74 m² 📏 Dimensiones: Frente y contrafrente: 11 metros Laterales: 20,34 y 20,37 metros 🏠 Estado actual: Casa antigua a demoler → Terreno listo para un proyecto 100% nuevo. 🌆 Ubicación estratégica 📍 A solo 200 metros de la Avda. Madame Lynch y Avda. Aviadores del Chaco → Rápido acceso a toda la ciudad. 🌳 Cercano al Parque Ñu Guasu → Espacios verdes para recreación y deporte. ✈️ A pocos minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi → Ideal para viajeros frecuentes. 🛍 Próximo a Shopping del Sol y Shopping La Galería → Comercios, gastronomía y entretenimiento. 🏢 Cerca de hoteles y centros corporativos como Sheraton y WTC → Gran atractivo para ejecutivos y familias. 💰 Ventajas exclusivas ✔ Precio competitivo en relación con zonas premium como Ykua Satí y Carmelitas. ✔ Alto potencial de valorización → Barrio en crecimiento con múltiples desarrollos en curso. ✔ Entorno residencial seguro y en expansión → Perfecto para vivir o invertir. 📑 Condiciones de venta 🔹 Negociación inmediata con condiciones flexibles. 🔹 Excelente relación precio-calidad → Inversión con alta rentabilidad a mediano y largo plazo. 📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contáctame hoy y agenda tu visita. #TerrenoEnVenta #InversiónSegura #Asunción #DesarrolloResidencial #BarrioSalvadorDelMundo