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Gs. 720.000.000

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2707198

Zona

Asunción Salvador del Mundo

Nro. de Visitas:

2

Publicado el:

30/06/2025

Detalle de: Clasipar.com en Paraguay Terreno - Venta Encontrá todo lo que necesitas - Paraguay Asunción Salvador del Mundo Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-venta-paraguay-asuncion-salvador-del-mundo-2707198

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🚀 Ubicación estratégica, alto potencial de valorización y versatilidad para desarrollos residenciales

🔹 Zonificación AR2A → Perfecto para desarrollar dúplex, condominios o departamentos boutique de hasta 4 pisos.
🔹 Superficie total: 223,74 m²
📏 Dimensiones:
Frente y contrafrente: 11 metros
Laterales: 20,34 y 20,37 metros

🏠 Estado actual: Casa antigua a demoler → Terreno listo para un proyecto 100% nuevo.

🌆 Ubicación estratégica
📍 A solo 200 metros de la Avda. Madame Lynch y Avda. Aviadores del Chaco → Rápido acceso a toda la ciudad.
🌳 Cercano al Parque Ñu Guasu → Espacios verdes para recreación Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos y deporte.
✈️ A pocos minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi → Ideal para viajeros frecuentes.
🛍 Próximo a Shopping del Sol y Shopping La Galería → Comercios, gastronomía y entretenimiento.
🏢 Cerca de hoteles y centros corporativos como Sheraton y WTC → Gran atractivo para ejecutivos y familias.

💰 Ventajas exclusivas
✔ Precio competitivo en relación con zonas premium como Ykua Satí y Carmelitas.
✔ Alto potencial de valorización → Barrio en crecimiento con múltiples desarrollos en curso.
✔ Entorno residencial seguro y en expansión → Perfecto para vivir o invertir.

📑 Condiciones de venta
🔹 Negociación inmediata con condiciones flexibles.
🔹 Excelente relación precio-calidad → Inversión con alta rentabilidad a mediano y largo plazo.

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