✨️ OPORTUNIDAD ÚNICA ✨️ AMPLIO TERRENO A LA VENTA EN SAN LORENZO Ubicación: Avenida De la Victoria Tape Guazu a 180 m de la Ruta 1 -hoy Ruta Departamental D027- y a 1,5 km del Cruce Ruta 1 y 2 - San Lorenzo, Central Superficie: 35.736 m2 (3,57 Has.) Descripción: Terreno rectangular con salida a tres calles, una naciente de agua natural y todos los servicios básicos, incluyendo desagüe pluvial y alcantarillado, y calles laterales empedradas. Posee 39,5m de frente sobre la Avda. De La Victoria. Su proporción rectangular estricta con amplio frente (y posibilidad de ampliar) sumada a su ubicación privilegiada en las cercanías de la Ruta Departamental D027 y la Ruta 2 hacen de este terreno una opción óptima para una amplia rama de emprendimientos que incluyen pero no se limitan a: Barrios cerrados, universidades, sanatorios, campus deportivos, shoppings y paseos, plantas industriales, centros de distribución con retail en el frente, entre otros. Plan regulador según ordenanza municipal de San Lorenzo: Franja mixta 3 (FM3): a aquellos sectores destinados a absorber las actividades comerciales, servicios, equipamientos comunitarios e institucionales, depósitos y tipos de industrias de características y escalas pequeñas y medianas, así como también programas habitacionales. Coeficiente de edificabilidad: 8 Altura máxima: 10,66 plantas sobre el nivel de la vereda. Precio: USD 110m2 📍https:maps.app.goo.glzTrH866m2KrDaHhC8?g_st=awb 🌎 ID 32748 Contáctame al 📲