Superficie: 2.166m2 El terreno se encuentra en el barrio Ytay, distrito de La Recoleta, de la ciudad de Asunción , sobre la calle Mayor Joel Estigarribia. Ubicado a 350 metros de la Avda, Santa Teresa, 600 metros de la Avenida Madame Linch, y 1000 metros de la Avenida Mariscal Lopez . A 9 minutos del eje corporativo, 25 minutos del centro de Asunción, 5 minutos de Fernando de la Mora, 20 minutos del centro de Luque y 28 minutos de la ciudad de Mariano Roque Alonso . Zona de regulación: AR2B Coef. : 3.25, Tasa de ocupación: 70% Aproximadamentre 15 metros o 5 pisos