VENDO TERRENO EN ESQUINA, CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA!!.. Cerca de COLEGIO GOETHE, Paseo La Galeria, eje corporativo!!. Ubicado en pleno barrio San Jorge, zona residencial de muy alto nivel, cercana a las más prestigiosas instituciones educativas, centros comerciales y recreativos de la capital (Shopping del Sol, World Trade Center, Colegio Goethe, etc). conectado en un 100% a las zonas de alta demanda en Asuncion, y proximo a las avenidas Santa Teresa y Madame Lynch Medidas: Superficie de 390 mts2 Frente 15 mts Fondo 25 mts. INDICADORES URBANÍSTICOS: * Tasa de Ocupación Máxima (TOM): -Para Viv. Unifamiliares y Bifamiliares: 70%. -Para Viv. Multifamiliares, Usos Mixtos y Usos Condicionados: 65%. -Área Edificable: Según la siguiente fórmula: AE= Sup. total del terreno x Coefic. de Edif. 390 m2. x (3,25 + 20 %) 3,9 = 1.522 m2. -Superficie máxima a construir: 1.522 m2. -Altura: 6 niveles o 18 ms. RÉGIMEN DE USO: USOS PERMITIDOS: – Hotelería – VU Viviendas Unifamiliares – VB Viviendas Bifamiliares – VD Viviendas Dúplex – VM Viviendas Multifamiliares – CH Conjuntos Habitacionales.. Terreno ideal para inversionistas!!!.. Ubicación📍 https:maps.app.goo.glJfTYeKtrr9FfMM3f7?g_st=ic