Calle Libertad – Barrio San Miguel | Lote plano, con plaza arbolada al fondo — ideal para desarrollo inmobiliario Precio: USD 305.000 (≈ USD 178m²) • Conectividad en minutos: ≈ 15 min al centro de Asunción ≈ 12 min al eje corporativo ≈ 10 min al centro de Fernando de la Mora ≈ 12 min a San Lorenzo • Datos del terreno: Superficie: 1.710 m² Frente de 30 m sobre calle asfaltada, 60 m de lado y 27 m de fondo Con 4 viviendas existentes, para reformar o demolir Plaza pública al fondo, generando un entorno verde • Potencial de desarrollo: Zonificación que permite PB + 7 pisos en altura máxima Ideal para edificios habitacionales, dúplex o proyectos mixtos Tamaño y forma perfectos para maximizar rentabilidad y ROI • Entorno comercial de valor: Copetrol a pocos metros (estación de servicio) Supermercados de barrio y mini‑markets Farmacias, tiendas de conveniencia y comercios locales Educación y salud en crecimiento • Beneficios: Ubicación altamente estratégica en Luque, conectada al eje empresarial de Asunción Entorno urbano vivo, con comercios, servicios y acceso directo a avenidas principales Superficie y permisos que permiten proyectos de escala superior Precio atractivo frente a lo que ofrece el mercado de desarrolladores en zona ID: 36629