En Venta Edificio de tres pisos y salones comerciales con Renta actual, Excelente oportunidad de Inversión, ubicación inmejorable esquina, ideal para seguir generando ingresos, especialmente orientados a personas yo familias cuyas actividades se encuentran en el centro de Asunción, hospital y alrededores, ya que se encuentra a minutos del centro de Asunción y cuadras del Hospital Bo. Obrero y otras entidades. Ubicado sobre la calle Ntra. Sra. de la Asunción Nro.2940 Esq. Asunción En el corazón de Barrio Obrero, a minutos del centro de Asunción y de las principales oficinas públicas, Dirección de Puertos y Aduanas, Palacio de Justicia, supermercados, Colegios, Comisarias, Iglesia, transporte publico y los servicios en puerta y con salida rápida a varias Ciudades y clubes Ideal para familias en general y Profesionales de Blanco Doctores, Especialistas, enfermeros. residentes, estudiantes y funcionarios del Hospital de Bo. Obrero, ya que se encuentra a cuadras del mismo, inquilinos asegurados Sup. Terreno: 303 mtrs. 2. (10 x 30,3 ) Sup. Construido: 1080 m2 aprox, El edificio se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA: - Dos salones comerciales cada uno con baño privado y estacionamiento. Ambas con cortina metálica. Dimensiones: Cada salón mide 30 M2, con sus respectivos medidores de luz. Posee 9 Dptos. en total, distribuidos de la siguiente manera; 3 Dptos., por piso, cada pisos consta de Dptos. de uno, dos y tres dormitorios con cochera techada, todos con amplios balcones, cada uno con sus respectivos medidores de Luz. * Total Ingreso por renta actual: Gs. 12.900.000, posee un Dpto. sin alquilar un Dpto. de 3 Dormitorios y los salones comerciales. * Rentabilidad actual del 7% PISO UNO, DOS Y TRES - Descripción de las Diferentes Tipologías de Departamentos: * 3 Dptos. de 1 Dormitorio mide 50 M2 aprox. y compuesto por las siguientes dependencias: - Sala Comedor - Cocina y lavadero integrados - 1 Baño familiar - Ventanas y puertas amplias - Amplio balcón * Alquilado actualmente en Gs. 1.400.000 * 5 Dptos. de 2 Dormitorios mide 60 M2 aprox. y compuesto por las siguientes dependencias: - Sala Comedor - Cocina y lavadero integrados - 1 Baño familiar - Ventanas y puertas amplias - Amplio balcón * Alquilado actualmente en Gs. 1.500.000 * 1 Dpto. de 3 Dormitorios mide 80 M2 aprox. y compuesto por las siguientes dependencias: - Sala Comedor - Cocina y lavadero integrados - 1 Baño familiar - Ventanas y puertas amplias - Amplio balcón * Alquilado actualmente en Gs. 2.000.000 Obs: Existen 2 Dptos. de 3 Dormitorios que fueron transformados y poseen una amplia SalaComedor El Edificio cuenta con un gran potencial para desarrollo inmobiliario, con miras a modernizar el edificio, y ampliar la renta actual, y convertirse en una nueva opción para vivir en Bo. Obrero, es ideal para todo tipo de construcción ya que se encuentra en esquina, uso comercial y residencial.. Inversión Gs. 1.700.000.000 Documento Listo a transferir, apto para crédito AFD !!