VENDO LOCAL COMERCIAL con OFICINAS sobre avenida Madame Lynch Impecable SALÓN COMERCIAL. La propiedad se encuentra sobre avenida Madame Lynch entre Tte 1ro José del Socorrero Colman y Aspirante Gilberto Aranda, a 200 metros de la avenida Primer Presidente. El frente del edificio esta sobre la avenida Madame Lynch y su contra frente sale a la calle Monseñor Escriba de Balaguer. El inmueble cuenta con: Un showroom de 81,6 M2 con baño privado en planta baja. Estacionamiento para 5 vehículos frente al showroom Un estacionamiento privado bajo techo dentro del edificio. En la parte posterior del edificio que tiene salida a la otra calle cuenta con un jardín con mas de 100 M2 El salón comercial (showroom) es totalmente independiente al resto del edificio, cuenta con medidor propio por el consumo de energía eléctrica. Las oficina cuenta con una entrada independiente que subiendo las escaleras lleva al primer piso donde tenemos: Una sala de recepción bastante amplia con baño social Una sala de reunión bastante grande. Una oficina principal con baño privado. Una Kichinet Aire acondicionado tanto en el salón comercial como en cada oficina. Cámaras de vigilancia instaladas (aproximadamente 8) Alarma instalada. Medidor de energía eléctrica independiente. La propiedad se encuentra en un lugar estratégico de fácil conexión con el eje coorporativo A pocos minutos del Shopping del Sol A minutos del aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi Frente mismo al Parque Guazú Con fácil accesos para ir a Luque, Loma Pyta, Mariano Roque Alonso, al corredor Botánico, centro de Asunción por la costanera y del otro lado para ir a Fernando de la Mora zona Norte y Sur etc, etc. La zona cuenta con centros comerciales, locales gastronómicos, supermercados, colegios, expendedora de combustibles, áreas de recreación, entre otros. OBS: Un dato importante... en el precio de venta de la propiedad ya están incluidos todos los muebles, aires, cámaras, alarma que se observan en las fotos. Tipo: local Precio de Venta: US$ 430.000 Terreno: 385,0 m² Construcción: 267,2 m² Medida de frente: 15,0 m Medida de fondo: 25,7 m Medios Baños: 3 Estacionamientos: 5 Edad: 4 Niveles construidos: 2 Cocina: cocineta Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Muy Bueno Calidad de la Construcción: Media Alta Área de Oficinas: 3 ambientes: 5 Características: No Acepta Mascotas Baño Privado Estacionamiento Oficina Télefono Aire Acondicionado Amueblado Estacionamiento para Visitas Centro Comercial Acceso a nivel de piso Id: 13171