PROPIEDAD EN VENTA. 8902 HECTÁREAS. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖. 👉🏻Departamento: Presidente Hayes 👉🏻Distrito : José Falcón 📍Acceso: Asunciónpte. Remansoa 94 kilómetros exactamente. SOBRE RUTA. 1️⃣Superficie: 8902 Has 9493 mtrs2 2️⃣Inversion: 10.000.000 Usd. Obs. : más abajo forma de Comercialización. -*[ ver 👇🏻]*-. 🐂MEJORAS 🍃PASTURAS: 770 Has de pasto pangola 12 potreros, 100 Has de pasto estrellado(4potreros), 200 Has de setaria(2 potreros). 🪵ALAMBRADAS: Postes de madera dura cada uno 5 a 8m, 5 hilos lisos en el perímetro, 4 hilos lisos en las divisorias internas, 3 balancines intermedios. 🔺PERÍMETRO: 33,5 km 🔺INTERNOS: 110 km 💦AGUADAS: 17 tajamares de 5000 m3 capacidad promedio, 3 de ellos con tanque y molino, 2 tajamares nuevos( 17.000 m3 totales), 2 tanques de fibra de vidrio de 30.000 litros cu, el sistema completa con 2km de cañerías que alimenta 3 baterías de 2 bebederos de 500 ltrs. de capacidad. 🪵CORRALES: 2 unidades, 1 en central y otro en el retiro, el 1 con 250 mtrs lineales, lances de palma, Horcones de quebracho. Torin, brete, cepo, casilla de operaciones, báscula techados(90mtrs2)4 apartes, luz eléctrica, agua. 🏕️El del retiro con características similares al anterior Solo que de mayor tamaño con 350 m lineales, los lances son renovados y cuenta con baño de inmersión ( 10.000 Ltrs). Embarcadero nuevo y corral para ovejas. 🌅CONSTRUCCIONES EN LA SEDE. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖. ✍🏻.] Vivienda principal (286m2)de los cuales 138m2 son de galería. ✍🏻.] 4 dormitorios, 2 en suite. ✍🏻.] Baño, estar, comedor, cocina. ✍🏻.] Piso de layota en el interior y alisado de cemento en la galería. ✍🏻.] Vivienda del encargado(42m2) ✍🏻. ] Vivienda del personal(121m2) 📶Obs: Ande (4,5 km de Tendido monofásico)señal de celular e Internet, 2 transformadores de 25 KvA. 🛣️CAMINOS INTERNOS.: en excelente estado. 15 km de terraplén cargado, nivelado y con puentes de alcantarillado. ACTIVIDAD ACTUAL.: del establecimiento. ➖➖➖➖➖➖➖➖. Dedicado a la cría y recría de vaquillas.Bovinos productores de carne. Se cuenta con un plantel de la raza BRAFORD. Se negocia Aparte. Si se cree conveniente. Producción de reproductores de machos y hembras. Solo a modo de Mención. : También se puede Agricultura. Forma de Comercialización. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖. 01.-*] NO TRATO CON INTERMEDIARIOS SÓLO BUSCO PROPIETARIOS. 02.-*] Recibo Carta para Chek Bancario. : andyelvendenunes@gmail.com. Solvencia Económica Comprobable. Absoluta Reserva. Se presenta luego en Escribania para rubricar. 03.-*] único precio. : 10.000.000 usd.-*[ dólares americanos diez Millones ]*-. Sólo por ese precio Interesa. Sólo contado. 04.-*] gastos para ir a ver la propiedad a cargo del adquiriente. 05.-*] después del Ok Bancario. Coordinar con tiempo para ver. Lic. Andrés Núñez Jiménez. La Satisfacción de Convenir un Buen Trato. Propiedades Rurales & Maquinaria Pesada.