PARAGUARI Distrito: Caapucu Lugar: Montiel Potrero 4.758 Ha. Aptitud: Cultivo de arroz, Ganadería o Plantación de Eucalipto. Régimen Anual de Lluvias: 1.400 MM - Propiedad situada entre el Rio Negro y el Arroyo Camalote - El rio Negro es el limite entre el departamento de Paraguari y Ñeembucu que nace de un Lago conformado por el drenaje natural - Este lago constituye un reservorio natural permanente de aproximadamente 300 Has. - Disponible para plantación de arroz entre 2.000 y 4.000 hectáreas, cercano al reservorio de agua. - El área apta para plantación de arroz cercano al reservorio natural se compone de bañados en su totalidad, no es un estero, Es campo natural limpio. - Monte de maderas nativas a lo largo del arroyo Camalote - Acceso terrestre por la Ruta a Villa Oliva, 5 kms. posterior a la ciudad y camino interno por dos propiedades privadas de aproximadamente 30 kms ( total desde Asuncion 130 kms) - Posibilidad de conectar el acceso por Ruta 1 a través del pueblo de Montiel Potrero y una propiedad privada. De la ruta 1 a Montiel Potrero son 35 kms ( desde Asuncion en total 190 kms.) - El acceso Ruta 1- Montiel Potrero - Cerrito se encuentra en proceso de empedrado - Altitud promedio sobre el nivel del mar: 61 metros - Cuenta con casa patronal, (de material cocido) de personal, cinco potreros alambrados, fácil acceso terrestre a la casa pista de Aviación de 800 metros. Tajamares. Condiciones & Precio de ALQUILER: CONSULTE OBS: SOLO A INTERESADOS DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE