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PE Agro Business Real Estate
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Departamento:
Paraguarí
Ciudad:
Caapucú
Nro. de Anuncio:
2358901
Zona
Montiel Potrero
Nro. de Visitas:
68
Publicado el:
11/07/2024
Superficie Terreno (ha): 4758

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Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. PARAGUARI

Distrito: Caapucu

Lugar: Montiel Potrero

4.758 Ha.

Aptitud: Cultivo de arroz, Ganadería o Plantación de Eucalipto.

Régimen Anual de Lluvias: 1.400 MM


- Propiedad situada entre el Rio Negro y el Arroyo Camalote

- El rio Negro es el limite entre el departamento de Paraguari y Ñeembucu que nace de un Lago conformado por el drenaje natural

- Este lago constituye un reservorio natural permanente de aproximadamente 300 Has.

- Disponible para plantación de arroz entre 2.000 y 4.000 hectáreas, cercano al reservorio de agua.

- El área apta para plantación de arroz cercano al reservorio natural se compone de bañados en su totalidad, no es un estero, Es campo natural limpio.

- Monte de maderas nativas a lo largo del arroyo Camalote

- Acceso terrestre por la Ruta a Villa Oliva, 5 kms. posterior a la ciudad y camino interno por dos propiedades privadas de aproximadamente 30 kms ( total desde Asuncion 130 kms)

- Posibilidad de conectar el acceso por Ruta 1 a través El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! del pueblo de Montiel Potrero y una propiedad privada. De la ruta 1 a Montiel Potrero son 35 kms ( desde Asuncion en total 190 kms.)

- El acceso Ruta 1- Montiel Potrero - Cerrito se encuentra en proceso de empedrado

- Altitud promedio sobre el nivel del mar: 61 metros

- Cuenta con casa patronal, (de material cocido) de personal, cinco potreros alambrados, fácil acceso terrestre a la casa

pista de Aviación de 800 metros.

Tajamares.


Condiciones & Precio de ALQUILER: CONSULTE



OBS: SOLO A INTERESADOS DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS



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