PROPIEDAD COMERCIAL ÚNICA EN ASUNCIÓN 5,500,000 USD Paraguay Asunción Hipódromo Avda. Eusebio Ayala c Cedro - Avda. Eusebio Ayala c Cedro - D Sup. Lote:50 x 177 Sup. Lote (m²):9,354 Area de Construcción (m²)2,400 Español Powered by Google TranslateTranslate Imponente terreno de 9.354 m2 con ubicación comercial premium, sobre Eusebio Ayala, avenida más transitada del país, a 1 cuadra de la Avenida República Argentina y al costado del HipódromoJockey Club y del proximo Shopping China de Asunción. Propiedad muy bien comunicada, con excelente visibilidad, de calle a calle, rodeada de importantes empresas, importadores, distribuidores y comercios. Actualmente ocupada por el líder mundial de los gases, tecnologías y servicios para la industria y la salud con 2.400 m2 construidos (oficinas y plantas de producción). El predio se sitúa en la Franja Mixta 3 (FM3) según el Plan Regulador de la Municipalidad de Asunción: sector destinado a las actividades comerciales, servicios, equipamientos comunitarios e institucionales, depósitos e industrias pequeñas y medianas, así como también programas habitacionales. Tasa de ocupación 75%, coeficiente de edificabilidad: 8. Ideal para proyecto comercial. Área edificable para comercio: 67.000 m2. Propiedad tasada en más de 8.000.000 USD. Monto de la inversión: 5.500.000 USD (Posibilidad de entrega de 2.000.000 USD y saldo a 1 año.)