🏡 Terreno Perfecto para Desarrollo Residencial 🌳 ¿Buscas la ubicación ideal para tu próximo proyecto de viviendas? ¡Este terreno de 475 m² ofrece un sinfín de oportunidades! Características Clave: Ubicación Estratégica: A tan solo 30 metros de la Ruta 3 Gral Aquino, Km21, esta propiedad está en una ubicación envidiable. Además, se encuentra en una zona poblada y convenientemente cercana a estaciones de servicio, abastos, supermercados, farmacias y colegios. Generosas Dimensiones: Con un frente de 13.68 metros, un fondo de 12.86 metros y lados de 35.93 y 35.89 metros, este terreno es lo suficientemente amplio para dar forma a un desarrollo residencial. Terreno Listo para Construir: Este terreno está nivelado, cargado alto y listo para recibir tu visión arquitectónica. Ahorra tiempo y esfuerzo en la preparación del terreno. 🏠 Pequeña Vivienda: Incluso cuenta con una pequeña vivienda que incluye 1 dormitorio y 1 baño, que podría servir como vivienda temporal o como espacio de muestra para atraer a posibles compradores. 🚀 Infraestructura Completa: Los servicios esenciales, como Essap, Ande y recolección de basura, ya están en su lugar. Por Qué Es Atractivo: 📈 Potencial de Crecimiento: Con su ubicación en una zona en crecimiento y su proximidad a servicios esenciales, este terreno es ideal para el desarrollo de viviendas que satisfagan la creciente demanda en la zona. 🏡 Flexibilidad de Diseño: Con sus generosas dimensiones y terreno listo, puedes diseñar un desarrollo residencial personalizado que se adapte a las necesidades y deseos de los futuros residentes.