✒️EN VENTA. 🛣️IMPORTANTE TERRENO SOBRE AVENIDA MCAL. LOPEZ. 📍BARRIO HERRERA. 4️⃣La propiedad está compuesta por 4 lotes juntos, que suman una superficie total de 2.616m2. Ⓜ️El frente sobre la Avda. Mcal. López es de 36m, y en su contra frente 24m2, sobre la calle Guido Spano. 🏛️Posee una construcción de 758m2. ✅ZONA DE REGULACIÓN: Franja Mixta 2 (FM2). ✅Coeficiente de Edificabilidad: 5 sobre avenidas, 3 sobre calles. ✅Tasa de ocupación máxima: hasta 75% de la superficie del terreno. ⚠️Tamaño máximo de la unidad de uso: + Viviendas Unifamiliares, Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales: total del área edificable. + Comercios y Servicios CS1 - CS2 - CS3: hasta 70% del área edificable. + Depósitos D1-D2-D3: hasta 20% de área edificable. Propiedad con potencial para showroom, edificio en altura, o una combinación de ambos.