📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA. sobre Av. C.A. López en su intersección con la Av.Colón - Barrio Sajonia En el límite con el Barrio Gral. Díaz a 200 m de la calle Montevideo, que se une a la Costanera Rodeada de entidades educativas, comercios, fácil acceso a transporte público, instituciones de salud, al centro, a la Costanera, etc; esta propiedad es ideal para inversión inmobiliaria por su ubicación y dimensiones. 📐 Terreno: 14,50x40 m = 580 m2 Construcción: 701 m2 en 4 niveles a refaccionar o demoler: 2 subsuelos, PB y 1er piso. En caso de proyectar un edificio de departamentos, se puede aprovechar tal vez la disposición de la construcción existente. Área designada para: FM 1B según el Plan Regulador de la ciudad de Asunción Usos permitidos: Viviendas Unifamiliares (VU) | Viviendas Multifamiliares (VM): Viviendas tipo Duplex, Bloques Residenciales | Conjunto Habitacionales (CH) | Comercios y Servicios de Pequeña (Cs1) y de Mediana Escala (Cs2) | Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (Eq1). Coeficiente de Edificabilidad: 5 | Tasa ocupación: 70% Número de pisos: 7