VENTA DE IMPORTANTE INMUEBLE, EN LA ENTRADA DE LA BOCA DE LA BAHIA DE ASUNCION!!! IMPONENTE INFRAESTRUCTURA❗🔝 📍CARACTERISTICAS DEL TERRENO E INFRAESTRUCTURA: ✅ALTO, LIGERAMENTE INCLINADO HACIA EL RIO PARAGUAY. ✅BAHIA CERRADA PARA AMARRAS DE EMBARCACIONES, TRABAJOS DE ASTILLEROS EN AGUA, ✅ESTACIONAMIENTO DE EMBARCACIONES🛳️🚢 📍CUENTA CON: ✅AGUA POTABLE, TELEFONO .Y ENERGIA DE TIPO INDUSTRIAL CON TRANSFORMADOR PROPIO. ✅LAGUNA ARTIFICIAL CON SALIDA AL RIO PARAGUAY. ✅RAMPA DE HORMIGON ARMADO DE GRAN ENVERGADURA QUE COMUNICA CON LA BAHIA SECTOR DE ASTILLEROS Y MARINA.⚓ ✅MUELLES FLOTANTES,. ✅ESCALERAS DE ACCESO A LOS PORTONES. ✅ENERGIA Y AGUA EN LOS MUELLES. ✅ILUMINACION PROPIA TIPO ALUMBRADO PUBLICO HASTA EL RIO. ✅EMPASTADO Y JARDIN INTERIOR A AMBOS LADOS DE LA RAMPA. 📍DETALLE DE LAS CONSTRUCCIONES: 1️⃣GALPON PRINCIPAL: 1000MTS2. DE GRAN ENVERGADURA Y SEGURIDAD TOTALMENTE CERRADO 2️⃣GALPON TALLER: 600 MTS2. ✅DEPOSITO SUBTERRANEO, DEPOSITOS CERRADOS, SALIDA VEHICULAR A LA CALLE KANONNIKOF. ✅PLANTA ALTA CON DEPARTAMENTO, OFICINAS. 3️⃣GALPONES SECUNDARIOS: 1200MTS2. DEPOSITOS DE ALMACENAMIENTO, OFICINAS DE ATENCION. 4️⃣SALON SHOW ROOM: 180 MTS2. PAREDES DE VIDRIO, ILUMINACION, PISO DE CEMENTO, UTILIZABLE PARA OFICINAS. 5️⃣DEPARTAMENTO OFICINA DE LUJO: 300 MTS2. 3 AMPLIAS HABITACIONES , 2 EN SUITE, SALA AMPLIA, TERRAZA, VISTA PANORAMICA AL RIO. 6️⃣CASA ANTIGUA: 300 MTS2. ESTILO RENACIMIENTO ITALIANO. 7️⃣ESTACIONAMIENTO TECHADO CON TAPA DE FIBRA DE VIDRIO DE BARCAZA, PARA GUARDA DE ENBARCACIONES. 8️⃣ESTACIONAMIENTO AL AIRE LIBRE : 1000 MTS2. 📍OTROS ELEMENTOS COMPONENTES DE LA INFRAESTRUCTURA: ✅POZO ARTESIANO. ✅TOMO INDUSTRIAL. ✅TANQUE SUBTERRANEO PARA COMBUSTIBLE DE EMBARCACIONES. OBS: LA PROPIEDAD ACTUALMENTE FUNCIONA COMO PREDIO LOGISTICO CON 5 GALPONES A DISPOSICION, PARA ALQUILER COMO DEPOSITOS O UNIDADES DE TRABAJO. LOS TINGLADOS ESTAN ALQUILADOS. 📐SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 29.899 MTS2 📌UBICACION: https:maps.app.goo.gl8E6MkT9Z1zkE3kAFA MANZANA UBICADA ENTRE LAS CALLES TTE RODI KANONNIKOF, DR. MAZZEI Y AL FRENTE NORTE EL RIO PARAGUAY; EN LA ENTRADA DE LA BOCA DE LA BAHIA DE ASUNCION, ZONA CONOCIDA COMO VARADERO.