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Encontrá todo lo que necesitas Casa en San Clasipar.com Bernardino - Sanber Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-en-san-bernardino-sanber-2527662

US$. 315.000,00

Departamento:

Cordillera

Ciudad:

San Bernardino

Nro. de Anuncio:

2527662

Zona

Barrio Colón

Nro. de Visitas:

8

Publicado el:

13/12/2024

Detalle de: Encontrá todo lo que necesitas Casa en San Clasipar.com Bernardino - Sanber Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-en-san-bernardino-sanber-2527662

Clasipar.com en Paraguay 🏡La propiedad de 551 m2 está ubicada en una zona residencial y tranquila sobre la Avda. Ciervo Cuá & Americo Vespucio, Barrio Colón. A sólo 4 minutos del centro de la ciudad (1 km) y a sólo 5 cuadras del lago Ypacarai, en puntos específicos de la casa se puede apreciar una agradable vista al lago.

🤩Posee todas las comodidades necesarias para hacer que la vida en la misma sea una experiencia gratificante.

La casa cuenta con:
🛌 Habitación de huéspedes, la cual posee un altillo (utilizado como oficina) y kitchenette propia.

🚿 Baño de huéspedes con termocalefón propio y aire acondicionado.

🛏 Habitación principal en suite con aire acondicionado, con placard personalizado hecho a medida y luces a sensor de movimiento.
💆🏻💆🏻‍♀️🛀🏼El amplio baño cuenta con termocalefón propio, walk in shower compartment, bañera con hidromasaje y aire acondicionado.

📺📽 Amplio Living de 33 m2 con aire acondicionado y salamandra.

🍽 Cocina súper amoblada, equipada con extractor, horno eléctrico, anafe, microondas, heladera de dos puertas con congelador, lavavajillas, luces led en gabinetes, aire acondicionado y termocalefón propio.

🏋️‍♂️ Habitación de Gimnasio, cuenta con su propio baño y aire acondicionado.

🌅Amplia Terraza al patio con conexión a la cocina y puerta metálica de seguridad con motor deslizante.

🧺 Habitación de Lavadero, con lava/secarropas Samsung con estantes y espacio para almacenaje.

🥩 Amplio quincho con baño y pérgola/parralera y vidrios laminados de colores decorativos.

🏊‍♂️ Piscina de 25 m2 (7 mts x 3,6 mts ) cubierta con techo, con agua salada, sistema de desinfección súper automático con clorador de agua salada, regulador y dosificador automático de PH, calentador y enfriador de agua, así es, también puedes nadar en invierno  todo el equipo de filtrado y desinfección de la piscina se encuentra en un depósito de fácil acceso.

🛠2 depósitos de 8 m2 cada uno.

🚗🚎 Garage estacionamiento para 3 vehículos, de los cuales 2 están cubiertos con un techo de 4 mts de altura para vehículos grandes como Casa Rodante, con conexión eléctrica, alimentación de agua y portallaves con código.

Características especiales de la casa.

💧 La casa cuenta con pozo artesiano con bomba sumergible y sistema de filtros para tratamiento.

⚡️ Conexión eléctrica Trifásica.

🚰 Tanque de agua de 1.000 lts con bomba y presurizador.

🏊‍♂️La piscina cuenta con sistema de filtro y desinfección de clorador de agua salada, dosificador/regulador de PH automático, calentador y enfriador de agua, todo de la más alta calidad alemana.

⚡️ Generador diésel de 25 KVA con tablero integrado y sistema de transferencia automática.

🎦🔒12 Cámaras de circuito cerrado CCTV con capacidad de ampliar hasta 16, posible visualizar desde el Smartphone a través de aplicación.

🌐 Cableado de red Ethernet en toda la casa.

🌐 Internet de fibra óptica.

🛎 Portero electrónico con posibilidad de abrir portón de acceso principal a la casa, de forma remota a través de App.

🌧 Sistema de riego automático en toda la casa, de fácil mantenimiento y programación.

🚨 Sistema de Alarma con servicio de monitoreo y patrulla Protek.

💪La casa cuenta con persianas de lapacho en cada ventana y fue totalmente remodelada y reforzada con materiales de primera calidad y maderamen de Lapacho, las paredes son de 16 cm, con un cimiento fuerte y suficientemente alto.

💰 Precio: USD 300.000

✅Para más información, visite www.whitechicken.net o agende una visita en nuestros canales habilitados o vía whatsapp. ¡Hablamos Español, Inglés, Alemán y Portugués!

Zu verkaufen schönes und komplettes Haus in San Bernardino 🌅🛣🏖🏊‍♂️

🏡 Die 551 m2 große Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an der Ciervo Cuá & Americo Vespucio Avenue, Barrio Colón. Nur 4 Minuten vom Stadtzentrum (1 km) und nur 5 Häuserblocks vom Ypacarai-See entfernt, kann man an bestimmten Stellen des Hauses einen schönen Blick auf den See genießen.

🤩Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, um das Leben in diesem Haus zu einer lohnenden Erfahrung zu machen.

Das Haus hat:
🛌 Gästezimmer mit Loft (wird als Büro genutzt) und eigener Kochnische.

🚿 Gästebad mit eigenem Warmwasserbereiter und Klimaanlage.

🛏 Hauptschlafzimmer en suite mit Klimaanlage, maßgefertigtem Kleiderschrank und Bewegungssensorleuchten. 💆🏻💆🏻‍♀️🛀🏼 Das geräumige Badezimmer hat eine eigene Heizung, begehbare Dusche, Hydromassage-Badewanne und Klimaanlage.

📺📽 Geräumiges Wohnzimmer von 33 m2 mit Klimaanlage und Salamander.

🍽 Super eingerichtete Küche, ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Elektroherd, Kochfeld, Mikrowelle, zweitürigem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, LED-Leuchten in den Schränken, Klimaanlage und eigenem Heizgerät.

🏋️‍♂️ Fitnessraum, mit eigenem Bad und Klimaanlage.

🌅 Große Terrasse zum Innenhof Clasificados de Duplex en Clasipar.com. mit Verbindung zur Küche und Metall-Sicherheitstür mit Schiebe-Motor.

🧺 Waschküche mit Samsung Waschmaschine / Trockner mit Regalen und Stauraum.

🥩 Großer Grillplatz mit Bad und Pergola/Parapola und dekorativem farbigem Verbundglas.

🏊‍♂️ Schwimmbad von 25 m2 (7 mts x 3,6 mts) mit Dach, mit Salzwasser, super automatische Desinfektionsanlage mit Salzwasser-Chlorinator, automatische PH-Regler und Dosierer, Wasser-Heizung und Wasserkühler, das ist richtig, können Sie auch im Winter schwimmen  alle Filter- und Desinfektionsanlagen des Pools ist in einem leicht zugänglichen Lagerraum befindet.

🛠2 Abstellräume von je 8 m2.

🚗🚎 Garagenstellplatz für 3 Fahrzeuge, davon 2 überdacht mit einem 4 m hohen Dach für große Fahrzeuge wie z.B. einen Wohnwagen, mit Stromanschluss, Wasseranschluss und Schlüsselhalter mit Code.

Besondere Merkmale des Hauses.

💧Das Haus hat einen artesischen Brunnen mit Tauchpumpe und Filtersystem zur Aufbereitung.

⚡ Dreiphasiger elektrischer Anschluss.

🚰 Wassertank von 1.000 Litern mit Pumpe und Druckhalter.

🏊‍♂️ Das Schwimmbad hat ein Filter- und Desinfektionssystem mit Salzwasserchlorator, automatischer PH-Dosierer/Regler, Wassererhitzer und Wasserkühler, alles von höchster deutscher Qualität.

⚡25 KVA Dieselgenerator mit integriertem Board und automatischem Transfersystem.

🎦🔒12 CCTV-Kameras mit der Fähigkeit, bis zu 16 zu erweitern, möglich, von Smartphone über App zu sehen.

🌐 Ethernet-Netzwerkverkabelung im gesamten Haus.

🌐 Glasfaser-Internet.

🛎 Elektronisches Türöffnungssystem, das Hauptzugangstor zum Haus aus der Ferne per App zu öffnen.

🌧 Automatische Bewässerungsanlage im gesamten Haus, einfache Wartung und Programmierung.

🚨 Alarmanlage mit Überwachungsdienst und Protek Patrouille.

💪Das Haus hat Lapacho-Fensterläden an allen Fenstern und wurde komplett renoviert und mit erstklassigen Materialien und Lapacho-Holz verstärkt, die Wände sind 16 cm hoch, mit einem starken und ausreichend hohen Fundament.

💰 Preis: USD 300.000 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-en-san-bernardino-sanber-2527662