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Comprá y Vendé en Clasipar.com En venta hermosa propiedad en San Bernardino Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos a metros de Avda. Guillermo Naumann Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/en-venta-hermosa-propiedad-en-san-bernardino-a-metros-de-avda-guillermo-naumann-2502714

US$. 299.000,00

Departamento:

Cordillera

Ciudad:

San Bernardino

Nro. de Anuncio:

2502714

Zona

Brisa del Lago

Nro. de Visitas:

55

Publicado el:

10/12/2024

Amoblado: SI Piscina: SI

Detalle de: Comprá y Vendé en Clasipar.com En venta hermosa propiedad en San Bernardino Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos a metros de Avda. Guillermo Naumann Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/en-venta-hermosa-propiedad-en-san-bernardino-a-metros-de-avda-guillermo-naumann-2502714

Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos Ubicada en una zona residencial tranquila sobre calle empedrada a 600 metros de la Avenida Guillermo Naumann, a 1700 metros del Lago Ypacarai y a 5,5 km (8 minutos) del centro de la ciudad. La propiedad fue evaluada, posee un proyecto de división con una tasación certificada realizada por Ingenieros expertos, lo cual la hace apta también para crédito bancario.
Superficie total 3.000 m2 Construida 500 m2. Está compuesta por 4 lotes distribuidos de la siguiente manera:
Fracción A: Posee una superficie de 1.642 m2 y aproximadamente 500 m2 de construcción dividida de la siguiente manera:
Casa Principal (Aproximadamente 400 m2 de construcción)
-Sala con comedor y chimenea
-Cocina amoblada
-4 dormitorios
-2 baños
-Habitación de servicio con lavarropas
-Depósito
-Aire acondicionado y ventiladores en cada ambiente.
-Amplia terraza envolvente (Corredor Jeré)
-Piscina con área de recreación.
- Jardín con variedad de árboles nativos, florales y frutales.
Casa de Huéspedes (Aproximadamente 100 m2 de construcción)
- Sala con comedor y cocina
-2 dormitorios
-1 baño y un baño de aseo
-Terraza
- 2 Aire Acondicionado
Características especiales de la casa
Toda la estructura del techo está construida con madera de Lapacho macizo, la casa cuenta con conexión eléctrica trifásica con transformador propio, pozo de agua potable con tanque de 500 litros en torre, cerca eléctrica y torre de antena para internet.

Fracción B: Posee una superficie de 397 m2 y aproximadamente 35 m2 de construcción.
El terreno posee un portón de acceso vehicular y cuenta con una construcción que está compuesta por una habitación grande dividida en antesala/sala y un baño, actualmente funciona como un consultorio.
Terreno plano sin accidentes, previamente trabajado y listo para construir sin complicaciones y con todos los servicios básicos en puerta (ANDE, ESSAP, internet, ETC).
Fracción C: Posee una superficie de 480 m2.
Terreno plano sin accidentes, medidas 12 metros x 40 metros previamente trabajado y listo para construir sin complicaciones y con todos los servicios básicos en puerta (ANDE, ESSAP, internet, ETC).
Posee construida una bonita fuente de agua, un jardín en el fondo y muralla en la parte frontal y trasera.
Fracción D: Posee una superficie de 480 m2.
Terreno plano sin accidentes, medidas 12 metros x 40 metros previamente trabajado y listo para construir sin complicaciones y con todos los servicios básicos en puerta (ANDE, ESSAP, internet, ETC).
El terreno posee muralla perimetral en la parte frontal, trasera y en uno de los costados, cuenta con pozo de agua potable funcionando con bomba, construcción de zona recreación al aire libre con parrilla, espacio para fogata y asientos. También cuenta con una construcción en la Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com parte trasera utilizado para aves (loros, canarios, etc).
Hermoso jardín con árboles y flores.
Precios
Fracción A: USD 215.000
Fracción B: USD 42.000
Fracción C: USD 35.000
Fracción D: USD 35.000
Para intención de compra de los 4 lotes juntos ofrecemos un precio preferencial de: USD 299.000
Ubicación google maps: https://maps.app.goo.gl/uy2kxvseSyfnqnQP7
¡Agendá una visita! Hablamos en Español, Alemán, Inglés, Portugues y Guarani.
Conocé más ingresando a www.whitechicken.net
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Zu verkaufen schöne Immobilie in San Bernardino.
Das Grundstück mit zwei Häusern liegt in einer ruhigen Wohngegend auf einer gepflasterten Straße 600 Meter von der Avenida Guillermo Naumann, 1700 Meter vom See Ypacarai und 5,5 km (8 Minuten) vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie wurde bewertet, und hat ein Teilungs Projekt mit einer zertifizierten Schätzung von erfahrenen Ingenieuren durchgeführt,.
Gesamtfläche 3.000 m2. Bebaute Fläche 500 m2. Es besteht aus 4 Parzellen, die wie folgt aufgeteilt sind:
Fraktion A: Sie hat eine Fläche von 1.642 m2 und ca. 500 m2 Bebauung, die sich wie folgt aufteilt:
Haupthaus (ca. 400 m2 Bauvolumen)
-Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin
-Möblierte Küche
-4 Schlafzimmer
-2 Bäder
-Abstellraum mit Waschmaschine
-Abstellraum
-Klimaanlagen und Ventilatoren in jedem Zimmer.
Große umlaufende Terrasse
-Poollandschaft.
- Garten mit einer Vielzahl von Nutz und Zierpflanzen sowie altem Baumbestand
Gästehaus (ca. 100 m2 Wohnfläche)
- Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche
-2 Schlafzimmer
-1 Badezimmer und eine Toilette
-Terrasse
Das Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet
Besondere Merkmale des Hauses
Die gesamte Dachkonstruktion ist aus massivem Lapacho-Holz gebaut, das Haus verfügt über einen Dreiphasen-Stromanschluss mit eigenem Transformator, Nutzwasserbrunnen mit 500-Liter-Tank im Turm, Elektrozaun und Antennenturm für Internet.

Fraktion B: Es hat eine Fläche von 397 m2 und ca. 35 m2 bebaute Fläche.
Das Grundstück verfügt über ein Zufahrtstor für Fahrzeuge.Es befindet sich ein Haus mit 35m2 auf dem Grundstück. Es besteht aus einem großen Raum, der in einen Vorraum/Wohnzimmer und ein Badezimmer unterteilt ist und tatsächlich als Büro dient.
Flaches Grundstück mit Betonfläche, und ohne Komplikationen bebaubar und mit allen grundlegenden Dienstleistungen vor der Tür Strom , Wasser Internet (ANDE, ESSAP, Internet usw.).
Fraktion C: das Grundstück hat eine Fläche von 480 m2.
Flaches, Grundstück , teilbetoniert mit einer Größe von 12 x 40 Metern, es kann ohne Komplikationen bebaut werden , mit allen grundlegenden Dienstleistungen direkt vor der Tür Wasser , Strom ,Internet(ANDE, ESSAP, Internet usw.).
Es besteht aus einem großen Wasserbrunnen für , einem Garten auf der Rückseite und einer Mauer auf der Vorder- und Rückseite.
Fraktion D: Es hat eine Fläche von 480 m2.
, Maße: 12 Meter x 40 Meter flach , kann ohne Probleme bebaut werden und hat alle grundlegenden Dienstleistungen vor der Tür (ANDE, ESSAP, Internet, ETC) zu bauen.
Das Land hat eine Umfassungsmauer vorne, hintern und an einer der Seite, hat einen Nutzwassserbrunnen mit Pumpe , es gibt einen Platz zum erholen mit Feuerstelle und Grill , und Sitzgelegenheiten. Es hat auch eine Konstruktion auf der Rückseite für Vögel (Papageien, Kanarienvögel, etc.) verwendet.
Schöner Garten mit Bäumen und Zierpflanzen
Preise
Fraktion A: USD 215.000
Fraktion B: USD 42.000
Fraktion C: USD 35.000
Bruchteil D: USD 35.000
Für die Absicht, alle 4 Grundstücke zusammen zu kaufen, bieten wir einen Vorzugspreis von: USD 275.000.-
Standort google maps: https://maps.app.goo.gl/uy2kxvseSyfnqnQP7
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir sprechen Spanisch, Deutsch, Englisch, Portugiesisch und Guarani.
Spanisch, English, Portugiesisch und Guarani: Nestor Gonzalez
Deustsch, Englisch: Thomas Heieck
Erfahren Sie mehr unter https://www.whitechicken.net/ Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/en-venta-hermosa-propiedad-en-san-bernardino-a-metros-de-avda-guillermo-naumann-2502714