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Gs. 895.000.000

Departamento:

Central

Ciudad:

Fernando de la Mora

Nro. de Anuncio:

2816550

Zona

Fernando de la Mora, Zona Sur

Nro. de Visitas:

1

Publicado el:

20/09/2025

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados. Casa - Venta - Fernando De La Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com Mora, Paraguay Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-venta-fernando-de-la-mora-paraguay-2816550

Clasipar.com CASA EN VENTA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR
🏡 CASA EN VENTA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR
¡Gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas del área metropolitana!

📍 Ubicación privilegiada y estratégica

Esta propiedad se encuentra ubicada en una esquina altamente estratégica, sobre calle asfaltada, en la ciudad de Fernando de la Mora Zona Sur, a tan solo 3 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco, una de las arterias más importantes y transitadas de toda el área metropolitana de Asunción. Esta avenida conecta múltiples barrios y ciudades aledañas, lo que garantiza una excelente conectividad y accesibilidad tanto para residentes como para visitantes.

La ubicación es simplemente inmejorable: a pasos de paradas de transporte público, con acceso rápido a rutas principales, lo que facilita la movilidad hacia Asunción, Lambaré, San Lorenzo, Ñemby y otros puntos clave del Gran Asunción.

🌆 Entorno urbano con todos los servicios

La propiedad se encuentra rodeada de un entorno consolidado, con presencia de viviendas, pequeños comercios, centros educativos, instituciones públicas y privadas, farmacias, Todo lo que necesites está en Clasipar.com bancos y centros médicos, lo que hace de esta una zona de alta demanda residencial y comercial.

Gracias a su localización, la propiedad es ideal tanto para quien busca un hogar cómodo, amplio y funcional, como para inversores que deseen obtener una excelente rentabilidad a través de alquileres o desarrollo de proyectos comerciales.

📐 Detalles del inmueble

💰 INVERSIÓN: Gs. 895.000.000
📐 Superficie de terreno: 390 m²
🏠 Tipología: Casa en esquina sobre asfalto

La propiedad cuenta con una distribución espaciosa y funcional que permite disfrutar de cada rincón del inmueble. Se trata de una construcción sólida, con ambientes luminosos y ventilados, diseñada para brindar confort, practicidad y versatilidad de uso.
🧱 Distribución interna y características destacadas:

✅ 5 habitaciones amplias: ideales para familias numerosas, con espacio suficiente para dormitorios, oficinas o salas de estudio.
3 Habitaciones dentro de la casa y 2 habitaciones sociales. exteriores.
✅ 1 baño completo dentro de la casa: con todos los accesorios necesarios y buena ventilación natural.
✅ 1 baño social externo: perfecto para visitas, reuniones o eventos al aire libre, sin necesidad de ingresar al área privada.
✅ Cocina comedor: cómoda y bien distribuida, permite el uso diario en familia o reuniones. Se conecta fácilmente con la galería y el patio.
✅ Sala amplia y luminosa: espacio social central del hogar, con ventilación cruzada y buena iluminación natural.
✅ Galería techada: ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año, perfecta para instalar un comedor exterior, espacio de juegos o área de descanso.
✅ Patio con césped: perfecto para quienes valoran el contacto con la naturaleza, el juego al aire libre o desean tener mascotas.
✅ Garage para 3 vehículos: amplio y seguro, con acceso cómodo desde la calle asfaltada.

🏗️ Potencial de desarrollo y versatilidad de uso

Gracias a su ubicación en esquina y sobre asfalto, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades:

🔹 Residencial: perfecta para quienes buscan una casa grande con excelente ubicación, buen terreno y posibilidad de ampliaciones futuras.
🔹 Comercial: se puede acondicionar como oficina, clínica, centro de estética, minimarket, estudio jurídico o cualquier otro emprendimiento que requiera visibilidad y accesibilidad.
🔹 Mixto: vivir en una parte y alquilar otra como oficina, consultorio o local.
🔹 Inversión a futuro: la zona continúa en desarrollo, lo cual garantiza una revalorización constante del inmueble.

Además, su gran terreno de 390 m² permite pensar en ampliaciones, construcciones adicionales o incluso en proyectos de remodelación para renta.

📍 Ubicación exacta en Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/7cUYjAfyDqqDgted9

💡 ¿Por qué invertir en Fernando de la Mora Zona Sur?

Fernando de la Mora es una ciudad en constante crecimiento, con gran desarrollo urbano y comercial. La zona sur, en particular, se ha convertido en un polo de atracción para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del centro de Asunción. Su cercanía a importantes avenidas, acceso a transporte público y oferta educativa y comercial hacen de esta una ubicación ideal para vivir o invertir.

✨ Ideal para:

Familias numerosas que buscan un hogar amplio y funcional.

Personas que desean trabajar desde casa y tener espacio suficiente.

Inversores que buscan propiedades con excelente relación ubicación/precio.

Emprendedores que necesitan visibilidad para su negocio.

Propietarios que desean vivir y alquilar simultáneamente.

Personas mayores que valoran el acceso a servicios, transporte y atención médica cercana.

Quienes desean una casa con potencial de crecimiento o remodelación a futuro.

🛠️ Documentación al día y lista para transferir

Además, se pueden coordinar visitas previamente agendadas para recorrer la propiedad y conocer todos sus detalles en persona.

📞 Contactanos hoy mismo para más información, fotos adicionales, asesoramiento personalizado o agendar una visita.

¡No dejes pasar esta oportunidad única en Fernando de la Mora Zona Sur!
Invertí con seguridad en una propiedad con excelente proyección, comodidad y versatilidad. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-venta-fernando-de-la-mora-paraguay-2816550