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Gs. 1.540.000.000

Departamento:

Central

Ciudad:

Luque

Nro. de Anuncio:

2832172

Zona

Loma Merlo

Nro. de Visitas:

5

Publicado el:

14/10/2025

Amoblado: SI Dormitorios: 1 Habitación en suite: 1

Detalle de: Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com Casa - Venta - Luque, Clasipar.com anuncios clasificados gratis Paraguay Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-venta-luque-paraguay-2832172

Clasificados de Departamentos en Clasipar.com VENDO AMPLIA RESIDENCIA EN LUQUE - PRIMER BARRIO
VENDO RESIDENCIA EN LUQUE - PRIMER BARRIO

Te invito a conocer esta moderna casa ubicada en una de las zonas más cotizadas de Luque, a solo 5 minutos del Eje Corporativo y de los principales accesos a Asunción. Su diseño funcional la convierte en una opción ideal tanto para uso residencial, oficina profesional, como para inversión. Una propiedad que combina ubicación estratégica, modernidad y potencial de valorización.

⭐A cuadras de Av. América, zona tranquila y residencial con alto crecimiento y plusvalía
⭐A 5 minutos del eje corporativo
⭐A un paso de: Aeropuerto Internacional, Rakiura, Conmebol, Plaza Madero, Supermercado Villa Sofía, Colegios privados

📏Terreno: 410,91m2 (14.99m x 27,78m)
📏Construcción: 222,27m2

Distribución:

PLANTA BAJA
🔹Cochera techada para 2 vehículos
🔹Hall de entrada
🔹Sala social
🔹Baño Social
🔹Escritorio
🔹Sala comedor
🔹Cocina independiente full amoblada con anafe y horno empotrados
🔹Área de servicio completa
🔹Amplia galería abierta
🔹Parrillero
🔹Amplio patio empastado

PLANTA ALTA
🔹1 Habitación en suite matrimonial con vestidor y baño
🔹1 Habitación en suite con placard y baño
🔹2 habitaciones con placard
🔹1 baño compartido
🔹Termocalefón en todos los baños

Características destacadas:
🔹Ambientes climatizados con AA split y ventilador de techo
🔹Pisos de porcelanato
🔹Ventanas de vidrio templado
🔹Conexión eléctrica trifásica
🔹Ducteado para proyecto de señales débiles (video portero, Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. CCTV, conexión a internet via Ethernet hasta planta alta
🔹Tanque de agua 500 L con presurizador

📍Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/uXkEh4U1PwuM5fGs9

OBS:
Apto crédito con Banco Atlas.
La propiedad tiene Fiducia con Banco Atlas.
Escribanía a elección del Banco.

🪙Inversión: Gs. 1.540.000.000.-

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