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Clasificados de Duplex en Clasipar.com. MC 002 DOS TERRENOS Y Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com UNA MANSION A PRECIO DE REGALO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/mc-002-dos-terrenos-y-una-mansion-a-precio-de-regalo-2044790

Gs. 570.000.000

Departamento:

Central

Ciudad:

Capiatá

Nro. de Anuncio:

2044790

Zona

CAPIATA

Nro. de Visitas:

180

Publicado el:

29/05/2024

Detalle de: Clasificados de Duplex en Clasipar.com. MC 002 DOS TERRENOS Y Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com UNA MANSION A PRECIO DE REGALO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/mc-002-dos-terrenos-y-una-mansion-a-precio-de-regalo-2044790

Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. Se vende hermosa residencia de 3 plantas en el barrio Arrúa de la ciudad de Capiatá RUTA 2 Km22. La propiedad se encuentra en una imponente esquina, sobre empedrado, a una cuadra del asfalto denominado LAS PALMERAS, a 750m de la Ruta internacional Nro2 Mcal. Estigarribia, detrás de la fabrica CAPSA.

La propiedad se trata de un terreno de 768m2 de superficie en el cual hay una construcción de 600m2 dividida en planta baja, Clasificados de Camiones en Clasipar.com 1er piso, 2piso y un altillo en el ultimo nivel.

Haciendo un recorrido por la misma, nos encontramos que en la planta baja existen:
🏬3 amplios salones comerciales que pueden utilizarse juntos o divididos
🚽1 sanitario compartido
♨1 cocina comedor
🚪1 deposito
🚗1 entrada amplia para varios vehículos hacia el patio
🌎1 patio trasero de aproximadamente 400m2 que se podría utilizar perfectamente para una piscina o bien para la construcción de 2 duplex de 12x28m con acceso independiente.
🥩1 quincho con parrilla, de aproximadamente 30m2 de superficie

Subiendo al primer piso, nos encontramos con un nivel que cuenta con:
🛏3 Habitaciones, 1 de ellas en suite con un sanitario bastante amplio.
🚿1 Baño compartido.
🥘1 Cocina.
🍽1 Estar comedor.
🌄Balcones.

En el 2 piso, la propiedad cuenta con:
🛏1 Habitación.
🛁1 Sanitario.
🥘1 Cocina comedor bastante amplia.
🍽 1 Estar comedor de dimensiones importantes.
🌎1 Gran terraza con vista panorámica.

Y subiendo un nivel mas a través de una escalera de madera, la casa tiene un altillo grande que bien podría ser utilizado como depósito o como una habitación mas.

La propiedad se encuentra en una etapa de refacción finalizada en un 90%, se renovaron los ductos para la instalación eléctrica como asi tambien el cableado colocando un tablero independiente en cada nivel, y cañerías de desagüe de toda la casa lo cual esta finalizado al 100% faltando solamente el cableado eléctrico en un 20% y las llaves y tomas como así también los artefactos de iluminación. Otros detalles de terminación faltantes serian pintura de las paredes de la propiedad, reparación o cambio de las aberturas de los balcones, y en algunos sectores reparación y colocación de cielorraso.

Es importante mencionar que la propiedad, además de servir como residencia, esta preparada como para generar una renta del 10% si así se quisiere, ya que esta perfectamente dividida como para tener 3 salones comerciales, y 1 departamento por piso (2 departamentos en total) esto ya teniendo en cuenta lo que se tendrá que invertir para finalizar la obra, quedando también además de esa rentabilidad una porción de terreno para la construcción de 2 duplex.

El inmueble cuenta con título listo para transferir.

Ubicación
https://www.google.com/maps/dir//-25.3680071,-57.4284572/@-25.3688592,-57.4317903,16.25z?hl=es Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/mc-002-dos-terrenos-y-una-mansion-a-precio-de-regalo-2044790