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US$. 165.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2886577

Zona

Don Luis Guanella 1933, Asunción, Paraguay

Nro. de Visitas:

1

Publicado el:

23/01/2026

Dormitorios: 4 Baños: 3

Detalle de: Encontrá todo lo que necesitas Propiedad Comercial Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos / Residencial En El Corazón Del Mercado 4 - Asunción Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/propiedad-comercial-residencial-en-el-corazon-del-mercado-4-asuncion-2886577

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Propiedad Comercial / Residencial En El Corazón Del Mercado 4 - Asunción es una Casa con 4 dormitorios, 3 baños y 197 m² construida en 2015. Don Luis Guanella 1933, Asunción, Paraguay. Se ubica en Ciudad Nueva, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por MOISES LIN el 22 de enero de 2026. El precio de Venta es de U$S 165.000
¡Oportunidad estratégica de inversión en Barrio Ciudad Nueva! Ubicación privilegiada a solo 2 cuadras de los principales puntos comerciales: Galería Bonanza, Pettirossi, San Miguel y Santo Domingo.
Esta propiedad de dos niveles destaca por su gran versatilidad, siendo ideal para ser utilizada como Oficina Corporativa, Clínica Médica, Depósito Logístico o Residencia Familiar, aprovechando el alto flujo comercial de la zona.
DIMENSIONES Y SUPERFICIES:
✅ Terreno: 148,99 m² (Frente: 5.62m | Largo: 25.60m)
✅ Construcción: 196,72 m² edificados en 2 plantas.
DISTRIBUCIÓN DETALLADA:
PLANTA BAJA:
Estacionamiento: Espacio para hasta 2 vehículos (mediano/chico).
Sala de Estar: Ambiente espacioso con Aire Acondicionado de 24.000 BTU.
Cocina: Totalmente amoblada y funcional.
Patio Interno: Brinda excelente iluminación natural y ventilación.
Área de Servicio: Independiente y cómoda.
Habitación: 1 dormitorio amplio en planta baja.
Baño Social: Completo.
1er PISO:
Acceso por escalera interna a una planta alta con gran potencial para oficinas adicionales, consultorios o dormitorios.
SEGURIDAD Y VALOR AGREGADO:
Sistema CCTV: 6 cámaras de seguridad instaladas de última generación.
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INVERSIÓN:
US$ 165.000 (Dólares Americanos)
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Ubicada en una de las zonas con mayor demanda comercial de Asunción, garantizando una alta rentabilidad y plusvalía constante.
¡Agende una visita hoy mismo para conocer el potencial de esta propiedad! Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/propiedad-comercial-residencial-en-el-corazon-del-mercado-4-asuncion-2886577