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Gs. 690.000.000

Departamento:

Central

Ciudad:

Lambaré

Nro. de Anuncio:

2872422

Zona

Casi Río Verde - Valle Apua I Lambaré, Paraguay

Nro. de Visitas:

12

Publicado el:

09/01/2026

Dormitorios: 4 Habitación en suite: 1 Baños: 2 Quincho: SI

Detalle de: Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Terreno y Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com Casa en Lambaré Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/terreno-y-casa-en-lambare-2872422

Clasificados de Duplex en Clasipar.com. Oportunidad estratégica en Lambaré: Casa amplia en zona urbana consolidada

Esta propiedad ubicada en Valle Apua I, sobre Héroes del 70 casi Río Verde, representa mucho más que una casa: es una pieza de tierra bien posicionada en una de las zonas con mayor movimiento residencial y comercial de Lambaré. Un activo ideal para quien entiende que la verdadera fortaleza está en el terreno, la ubicación y el potencial de transformación.

Con 360 m² de superficie total: La propiedad se encuentra rodeada de servicios clave: centros de salud, instituciones educativas, comercios barriales y transporte público, lo que garantiza demanda constante, tanto para vivienda como para uso profesional o desarrollo futuro.

Sobre el terreno se asienta una construcción de aproximadamente 225 m², distribuida en un solo nivel, con múltiples ambientes. Actualmente cuenta con:
* 4 dormitorios (1 en suite)
* 2 baños
* 1 baño social
* Quincho con parrilla
* Cochera cubierta
* Patio
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Lavadero
* Área de servicio

Además de espacios amplios que permiten reconfiguración según el objetivo del comprador. La casa es funcional, pero su mayor valor no está en el estado edilicio, sino en la flexibilidad que ofrece el lote para refacción integral, ampliación o incluso un nuevo proyecto.

Este inmueble es especialmente atractivo para:

* Inversores que buscan revalorizar mediante reforma o reconversión.
* Profesionales que necesitan una base Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay operativa bien ubicada.
* Desarrolladores que evalúan el terreno como insumo para un proyecto residencial o mixto.
* Compradores patrimoniales que priorizan ubicación antes que terminaciones.

El acceso por calle asfaltada y el entorno urbano consolidado reducen riesgos y aceleran cualquier plan de explotación. En un mercado donde la tierra bien ubicada es cada vez más escasa, esta propiedad se posiciona como una inversión lógica, defendible y con recorrido.

No es una compra emocional: es una decisión estratégica para quien sabe leer la ciudad y anticiparse al crecimiento.

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Inversión: Gs. 690.000.000

♦ Ubicación Satelital
https://maps.app.goo.gl/N4C9fc1RvT7dX9yM8?g_st=iw Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/terreno-y-casa-en-lambare-2872422