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Gs. 780.000.000

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2689576

Zona

Miguel de cerbanta Saavedra

Nro. de Visitas:

4

Publicado el:

29/06/2025

Detalle de: El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! Vendo casa a refaccionar sobre Cervantes Clasificados de Departamentos en Clasipar.com casi Venezuela Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-casa-a-refaccionar-sobre-cervantes-casi-venezuela-2689576

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📍 VENDO CASA SOBRE CALLE CERVANTES, a tan solo media cuadra de Avda. Venezuela ¡una de las zonas con mayor demanda de alquileres y desarrollo inmobiliario de la ciudad!
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📏 Terreno de 10 x 38 metros
🏠 Construcción actual: 164,6 m²
✅ TODOS los espacios están ALQUILADOS
💵 Ingreso mensual actual: Entre 4.500.000 y si están todos los ambiente alquilados es 6.000.000 Gs.

🔎 ¿QUÉ OFRECE LA PROPIEDAD?
🔹 Local comercial con frente a la calle Cervantes (alquilado)
🔹 Departamento independiente en planta alta sobre el local (alquilado)
🔹 Dormitorio con baño privado en entrada principal (alquilado)
🔹 Ambiente con cocina y baño privado (alquilado)
🔹 Dormitorio al fondo con cocina independiente y área de lavado (alquilado)
🔹 Dormitorio en planta alta con baño privado (alquilado)

🛏️ Total estimado: 4 a 5 dormitorios
🛁 Total estimado de baños: 6

🚀 ¡Potencial de desarrollo increíble!
📌 Ubicación privilegiada: A pasos de Avda. Venezuela
📌 Zona de alta demanda de alquileres
📌 Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, transporte público y centros educativos

📐 FRANJA REGULADORA FM1A:
✅ Viviendas unifamiliares y bifamiliares
✅ Dúplex y edificaciones hasta 2 o 3 pisos
✅ Locales comerciales de baja escala
✅ Servicios básicos (consultorios, despensas, etc.)

🔑 IDEAL PARA:
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🔸 Desarrolladores inmobiliarios con visión 🔍
🔸 Personas que buscan asegurar Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. su capital con una propiedad que genera ingresos desde el primer día 📈

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