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US$. 400.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2216627

Zona

Las Mercedes

Nro. de Visitas:

31

Publicado el:

30/04/2024

Amoblado: SI Piscina: SI Quincho: SI

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com VENDO CASA EN BARRIO Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com LAS MERCEDES EN EL DISTRITO DE SAN ROQUE Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-casa-en-barrio-las-mercedes-en-el-distrito-de-san-roque-2216627

Clasificados de Autos en Clasipar.com Ubicado en Avda. España c/ Padre Cardozo

PRECIO: 400.000 dólares

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
➢ Superficie del Terreno: 506 m2
➢ Superficie Edificada: 300 m2
➢ Dimensiones (Catastro): 10 metros de frente y 50,6 metros de fondo
➢ Servicios Públicos: Servicio Cloacal, Recolección de Basura, Energía eléctrica, Red Telefónica y Celular
➢ Tipo de Pavimento Asfalto
➢ Coeficiente de Edificabilidad: 5 (5 a 7 pisos) (10 pisos de ser proyecto habitacional)
➢ Área Edificable: 2530 m2
➢ Tasa de Ocupación Máxima: 70 % de la superficie del terreno
➢ Retiros: 6 m desde la línea municipal a la línea de edificación (Por ser Avenida)
➢ Zona de Regulación: FM1B

USOS PERMITIDOS:
➢ Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar
➢ Comercios y servicios de pequeña escala y de mediana escala
➢ Equipamientos comunitarios e institucionales de pequeña escala

USOS CONDICIONADOS:
➢ Depósitos Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com de pequeña y mediana escala.
➢ Comercios de mediana y gran escala
➢ Equipamientos comunitarios e institucionales de mediana y gran escala
➢ Industrias inocuas de pequeña escala

CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA:
Zona mixta, cuenta con Universidades, Hospitales, financieras, banco, bares. Medio de transporte público a metros, varias vías de entrada y salida. A pasos del acceso a la costanera y avenidas importantes para entrada y salida del centro de Asunción.

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA
➢ Cochera para 6 vehículos (2 Techadas)
➢ Hall de entrada
➢ Escritorio con aire acondicionado
➢ Cocina amoblada
➢ Comedor
➢ Estar y Sala climatizadas
➢ Baño social
➢ Galería climatizada
➢ Amplio patio (piscina enrejada, sector con pasto sintético para niños)
➢ Quincho con parrilla
➢ Área de servicio (Entrada independiente) con habitación y baño
➢ Amplio estar
➢ Cocina equipada
➢ Habitación en suite
➢ 2 habitaciones que comparten un baño
➢ Balconcito
➢ Techo de machimbre de lapacho en excelente condiciones Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-casa-en-barrio-las-mercedes-en-el-distrito-de-san-roque-2216627