VENDO

Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. VENDO PROPIEDAD SOBRE AV. PERON - ZONA COSTANERA Clasificados de Duplex en Clasipar.com. SUR Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-propiedad-sobre-av-peron-zona-costanera-sur-2404051

US$. 390.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2404051

Zona

Peron, Costanera Sur

Nro. de Visitas:

51

Publicado el:

11/09/2025

Detalle de: Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. VENDO PROPIEDAD SOBRE AV. PERON - ZONA COSTANERA Clasificados de Duplex en Clasipar.com. SUR Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-propiedad-sobre-av-peron-zona-costanera-sur-2404051

Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com Ref S9E686
📍 Asunción, Santa Librada
↔️ a 450 m de la Av. Abraham Schweitzer (donde inicia la Costanera Sur)

📐 Superficies y Medidas
Terreno: 720 m2 | 14 m de frente sobre Avenida
Superficie edificada: 270 m2 | Construcción: 350 m2
Propiedad ubicada en Franja Mixta 2 según el Plan Regulador de Asunción.
Coeficiente de edificabilidad: 5 (sobre Avenida)
Número de pisos: hasta 7 pisos
Usos permitidos: Viviendas Unifamiliares (VU), Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales (VM y CH).
Comercios y Servicios de Pequeña (CS1), Mediana (CS2) y Gran Escala (CS3)
Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña (EQ1) y Mediana Escala (EQ2).
Depósito de Pequeña Escala (D1)
Industrias Inocuas de Pequeña Escala (I 1P)
Dato importante: para proyectos verticales, la propiedad adjunta también analiza la venta.

Cuenta con una importante residencia, de buenos cimientos, que puede ser actualizada o modificada para varios usos como: clínicas, centro de enseñanza, oficinas, etc.
La construcción existente se distribuye en:
Amplio acceso para estacionar vehículos en la parte frontal (aprox. 8 vehículos)
Planta Baja:
Hall de entrada
Baño social
Escritorio
Living Social independiente, living y comedor diario: todas estas áreas pueden integrarse y convertirse una amplia área o salón principal
Dormitorio en suite en planta baja u oficina con baño
Cocina independiente
Lavadero
Amplia galeria techada
Patio trasero
Construcción independiente en la parte Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com posterior del terreno que corresponde al área de servicio y depósito

Planta Alta:
Amplio master suite con vestidor y baño
Dormitorio con baño
Área íntima Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-propiedad-sobre-av-peron-zona-costanera-sur-2404051