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US$. 100.713,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2532048

Zona

Villa Morra

Nro. de Visitas:

18

Publicado el:

26/12/2024

Amoblado: SI Dormitorios: 2 Piscina: SI Baños: 1 Quincho: SI

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com ¡Generá Hasta 10.000 USD Anuales Con Tu Depto Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com En Villa Morra! Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/departamentos/genera-hasta-10000-usd-anuales-con-tu-depto-en-villa-morra-2532048

Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com Comodidades de la propiedad
• Box / Deposito
• Parrillero / Barbacoa
• Balcón / Terraza
• Ascensor
• GYM
• Piscina
• Playroom
• Salón de uso común
• Aire Acondicionado
• Amueblada
• Jardin / Patio

Bienvenido a First Morra, un proyecto residencial cuidadosamente diseñado en el corazón de Villa Morra, el eje corporativo con mejor lifestyle de Asunción. Pensado para maximizar funcionalidad y rentabilidad, este edificio en pozo ofrece a los inversores un Retorno Operativo Neto (NOI) proyectado de aproximadamente un 8% anual.

¿Por qué invertir en First Morra?

Ubicación privilegiada: Ubicado sobre Dr. Morra, abarcando desde Guido Spano hasta Andrade, ofrece un acceso inigualable a los bancos más importantes del país, destinos de compras y los mejores restaurantes de Asunción.

Flexibilidad: Unidades ideales para alquileres temporales (Airbnb, Booking, etc), aprovechando la alta demanda de la zona, además de opciones de arrendamientos a largo plazo para diversificar las necesidades de los inquilinos.

Diseño optimizado: Cada unidad combina funcionalidad y confort, haciendo que sean altamente atractivas para inversores e inquilinos.
Cronograma de Construcción

Inicio: Marzo de 2025
Finalización: Marzo de 2028
Unidad Destacada

Unidad: 512N, Torre Norte, Piso 5
Orientación: Norte
Tamaño: 55 m2 de construcción con espacio eficiente
Departamento amoblado
Distribución: 2 dormitorios, 1 baño social con espejo y mamparas de vidrio, sala-comedor integrado, cocina equipada con grifos de agua caliente y fría (también en el baño), balcón privado y aires acondicionados en el dormitorio y la sala.
Opciones de Inversión

Compra al contado: $100,713 USD

Financiamiento en 36 meses:

Pago inicial (30%): $30,214 USD
36 cuotas mensuales: $1,679 USD
Pago final al tomar posesión (10%): $10,511 USD
Financiamiento extendido (39 cuotas iguales, pagando desde diciembre 2024): $2,841 USD/mes (sin pago inicial).

Maximizá tu ROI con características inteligentes

Diseños compactos y funcionales para un mantenimiento sencillo y alta satisfacción de los inquilinos y huéspedes.
Ubicación excepcional que garantiza una demanda constante de alquileres, tanto para viajeros de negocios como de ocio.
Expensas bajas de solo $1.15/m², maximizando la rentabilidad.
Amenidades diseñadas para atraer inquilinos y huéspedes

Espacios profesionales: Áreas de coworking Clasificados de Camiones en Clasipar.com y salas de reuniones para huéspedes e corporativos.
Ocio y conveniencia: Restaurante en la azotea, plaza privada y locales comerciales en el lugar, además de gimnasio, quincho y piscina.
Características esenciales: Seguridad 24/7, generador eléctrico y servicios de gestión inmobiliaria eficientes.
Aprovechá esta oportunidad

Con precios de pre-lanzamiento, opciones de financiamiento flexibles y un cronograma estratégico de construcción, este es el momento ideal para asegurar una unidad que ofrece versatilidad en alquileres a corto y largo plazo, y promete altos rendimientos en la zona más codiciada de Asunción.

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